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Référence : PA742
Calculette
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GRANDE MAISON DE PLAIN PIED AU CALME
Description de l'offre
Vous recherchez une grande maison familiale pour accueilir toute votre famille et vos amis, au calme dans un cadre nature ? Venez visiter cette maison de 195m2 environ comprenant 5 belles chambres, toutes en parquet bois naturel. Vous serez séduit par le volume de sa chambre parentale, qui comprend un dressing équipé et sa pièce d'eau attenante disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'une double vasque. Un ensemble de 37m2 environ entièrement pour vous. Les 4 autres chambres en parquet bois disposent toutes d'un placard. L'une d'entre elle, attenante à la pièce de vie pourra aisement se transformer en bureau afin de vous permettre d'être au calme et indépendant. Que dire de la pièce de vie de plus de 67 m2, lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées (5m d'un côté et 3m de l'autre), qui n'attend que vous pour se transformer en différents espaces : salle à manger, salon, coin cheminée, coin lecture...Faites vous plaisir. La cuisine de près de 19m2 avec un îlot central et équipée, vous séduira par sa convivialité et sa luminosité grâce à un puit de lumière situé au dessus de l'îlot. Un cellier avec un accès sur le garage complète cette cuisine. Côté exterieur vous serez séduit par son terrain de plus de 1600 m2 et ses arbres qui vous donnent une impression de vivre en fôret. La piscine de 4X10 exposée Ouest ajoute encore à cette quiétude. Un double garage isolé de 40m2 complète cette villa qui n'attend plus que vous me contactiez pour organiser une visite. Chauffage au sol, au gaz avec chaudière Viesmann de 2018, puit et arrosage automatique. Nadia NICOLAS - 06.78.98.89.21
Descriptif du bien
- Code postal : 33160
- Ville : Saint-Aubin-de-Médoc
- Surface habitable (m²) : 195 m²
- surface terrain : 1 606 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : GAZ
- Type de chauffage : AU SOL
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 3
- Surface cave (m²) : 1.6
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1990
- Quartier : pinsoles
- Terrain arboré : OUI
- copropriété : NON
- Prix de vente : 668 800 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 3 200 €
La ville de Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
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