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Référence : PA781

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  • Image_, Villa, Saint-Aubin-de-Médoc, ref :PA781
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1 040 000 €

 SUPERBE VILLA FAMILIALE CONTEMPORAINE

Description de l'offre

L'agence Les villas vous propose cette villa Idéalement située dans un secteur calme et recherché de St Aubin. Construite fin 2017, sur un terrain de 1000m2, cette maison de 230 m2 habitable dispose de 5 chambres et de 4 salles d'eau. Aménagée avec goût et élegance vous remarquerez et apprécierez la qualité des matériaux haut de gamme utilisés aussi bien en intérieur qu'en extérieur Côté intérieur, après une entrée joliment délimitée vous découvrirez une pièce de vie de plus de 70m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 15 m2 environ, avec l'électroménager totalement intégré dans le mobilier et un îlot central pour se réunir en toute convivialité. Attenant vous serez ravis de découvrir une grande arrière cuisine/buanderie aménagée. Dans l'espace salle à manger les amateurs de vins apprécieront de disposer d'une cave climatisée et vitrée de 5m2 pour conserver et mettre en valeur leurs bouteilles. Côté salon, vous vous réunirez en famille ou entre amis devant une grande cheminée au gaz dans un espace dont le volume est accentué par une hauteur de plafond de 3.20m environ. Cet espace totale de 90m2 environ offre une luminosité exceptionnelle grâce à toutes ses baies vitrées qui l'entourent. En RDC, 3 grandes chambres disposant chacune d'un dressing et d'une salle d'eau. Une pièce de 14m2 environ entourée par des larges baies vitrées sur 3 côtés pourra être aisément utilisée en bureau, salle de sport ou en 4ème chambre d'autant qu'elle dispose d'une vue imprenable sur la piscine. A l'étage, vous tomberez sous le charme de l'espace parental comprenant une chambre de plus de 19m2 , d'un dressing entièrement aménagé de 13m3 et d'une salle d'eau complète dans laquelle vous trouverez une baignoire design et élegante, une douche à l'italienne double et 2 vasques. Le plus de cet espace parental : l'accès à une grande terrasse avec vue sur la piscine. En complément : Un garage de près de 40m2, isolé, carrelé et chauffé. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent grâce à une magnifique piscine à débordement chauffée, une très grande terrasse exposée Sud Ouest, une cuisine d'été équipée et couverte. Les plus : l'arrosage automatique, un robot tondeuse pour ne pas vous soucier de l'entretien de votre jardin, un éclairage du jardin et de la piscine Vous êtes déjà séduits ? Vous le serez définitivement lors de la visite que je vous propose. Cette maison ne sera disponible que fin 2021 Pour cela contactez moi au 06.78.98.89.21 ou à nadia.nicolas@les-villas.fr

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