Nos biens immobiliers à vendre

Mérignac (33700)

 Villa contemporaine 250m2

L'agence LES VILLAS vous présente en exclusivité cette villa moderne et spacieuse située dans une impasse. La maison dispose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’un vaste séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée offre un bel espace parental avec salle de bain, chambre et dressing. L’étage dispose de 3 autres suites avec balcon. A l’extérieur, une piscine sécurisée, un pool house, un car-port. Nichée au fond d’une allée, cette maison, résolument contemporaine est idéalement située : accès facile à la rocade et à la route des plages , tram à 5min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr

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963 m²

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Réf : 904

1 050 000 €

Exclusif

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Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

 Villa d'architecte

L'agence Les Villas vous propose cette grande maison d'architecte aux dimensions généreuses. Elle est située à Saint-Aubin-de-Médoc, dans un espace résidentiel, à 1,5 km du centre-ville et des écoles. En seconde ligne et sans vis-à-vis, vous serez au calme tout en bénéficiant des avantages de ce village nature à proximité. Elle mesure 225 m2 habitables, sur un terrain de 1 300 m2. En rez de chaussée, le grand séjour double donne sur la terrasse et la piscine. La cuisine et semi-ouverte et possède également une buanderie. Toujours à ce niveau, vous bénéficierez d'une salle de sport/jeu, d'une chambre et d'une suite parentale. A l'étage, un palier distribue 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bain. Le chauffage est au sol, et les matériaux de qualité. Les portes fenêtres vers l'extérieur sont à galandage, vous permettant une vie dedans/dehors durant la période estivale. A l'extérieur, passé le portail automatique, vous trouverez 3 places de parking et un garage. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée de 9x5 m. Ce bien, rare sur Saint-Aubin, vous permettra de poser vos valises et profiter de votre famille.

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1300 m²

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Réf :

Vendu

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Le Haillan (33185)

 Villa contemporaine 5 chambres

L’agence LES VILLAS vous présente en exclusivité cette maison résolument contemporaine située aux portes de Bordeaux. Le vaste séjour lumineux ouvre sur la terrasse et la piscine, sans aucun vis-à-vis. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée compte une chambre, une salle de bain et un bureau. L’étage offre 2 suites avec chambre et salle d’eau et une grande chambre. Un garage et un pool house complètent ce bien. Piscine au sel chauffée, practice de golf, stationnements. Les volumes exceptionnels et la décoration contemporaine de cette belle villa vous séduiront. Possibilité profession libérale. Une maison située au calme. Aéroport à 10mn , rocade à 5mn , Bordeaux centre à 15mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr

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600 m²

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Réf : 928

865 000 €

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Saint-Médard-en-Jalles (33160)

 maison familiale 6 chambres

L’agence LES VILLAS vous présente en exclusivité cette grande maison familiale idéalement placée. Elle offre une pièce de vie avec cheminée, un espace repas, une cuisine moderne. La maison comporte 6 chambres et un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau : idéal pour une grande famille ! Ce bien dispose d’un sous-sol total, de places de stationnements, d'un jardin piscinable. Parcelle de 930m2. Les + : le centre-ville, les écoles et transports sont accessibles à pied. La maison se situe dans un environnement résidentiel très calme. Quelques travaux sont à prévoir. Les volumes et le cadre de vie vous séduiront ! Retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr

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935 m²

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Réf : 916

Vendu

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Audenge (33980)

 Grande villa familiale en bois

A 4 kilomètres du centre de Audenge, des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle villa contemporaine à ossature bois de 2017. Idéalement située dans la verdure, elle permet d’accéder rapidement aux voies d’accès vers la métropole bordelaise. Edifiée dans un jardin arboré de 2300m2, elle dispose d’un espace extérieur sublime, terrasses en ipé, grande piscine chauffée, pool house avec terrasses couvertes et garage. Ouverte vers l’extérieur de tous côtés, baignée de lumière, elle est conçue pour profiter de la vie. En rez de chaussée, cette grande maison offre une pièce de vie de 80m2, une suite parentale, un bureau, des commodités et un cellier. En étage, 3 grandes chambres disposent d’une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence: 06 68 07 59 88

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2300 m²

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Réf : 970

1 300 000 €

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Bruges (33520)

Bruges, résidence familiale contemporaine, 9 pièces, 6 suites,...

À Bruges, au calme et sans aucun vis à vis, découvrez cette propriété unique organisée autour de sa piscine ensoleillée et de vastes terrasses. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie se déploient largement : une salle à manger spacieuse accueillera vos tablées animées, un grand bureau permettra des journées de travail studieuses et un salon intime réunira votre famille. Une superbe cuisine dinatoire spacieuse et extrêmement bien équipée ouvre sur les terrasses en bois exotique et les varangues où court la glycine. Un salon extérieur et une cuisine d’été enchanteront vos moments de détente. A l’étage, une coursive dessert 5 suites comprenant chacune des chambres d’environ 25m2 et leurs dressings et salles d’eau privatives. La suite parentale, quant à elle, se compose d’un grand dressing et d’une salle de bains. Coté pièces de services : une buanderie de 20m2, de nombreux rangements et un garage double. La piscine est chauffée et sécurisée par un volet. L'emplacement de ce bien unique est idéal: à 500m d'écoles maternelles et primaires; tram et bus au bout de la rue, Bordeaux centre à 15mn. Decouvrez ce bien en vidéo sur notre chaine Youtube Les Villas Immobilier. Prix: 1.096.000 euros honoraires inclus/ honoraires: 42.000€ à charge acquereur. Contact Annie: 06.58.36.58.49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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596 m²

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Réf : 876

1 096 000 €

Sous-compromis

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Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Très belle villa familiale

L'agence LES VILLAS vous propose cette grande villa familiale de 182 m2 de plain pied sur 1 000 m2 de terrain. Elle se trouve dans un secteur proche du centre ville (1km) Cette demeure se compose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine équipée sur un espace de plus de 60 m2. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en bois de 130 m2 et une piscine chauffée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 15 m2 chacune avec dressing, et d'une suite parentale de 24 m2. Le bien est complété par une buanderie et un garage de 40 m2, isolé et chauffé, et d'un celier attenant à la cuisine Prestations de qualité (parquet massif, chauffage au sol, terrasse IPE, système production d'eau chaude, ...) et très peu d'entretien de jardin. Contact : damien verplaetse / 06 60 18 65 32 / damien.verplaetse@gmail.com

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1024 m²

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Réf : 880

Vendu

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Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Maison landaise en exclusivité, dans un secteur calme et recherché...

Vous découvrez la région du médoc ou la connaissez déjà ? Vous voulez vivre dans une maison traditionnelle, avec du caractère et une histoire et qui ne ressemble pas à toutes ces nouvelles constructions modernes ? Alors c'est le moment de venir découvrir cette maison landaise sans vis à vis dans un secteur calme et recherché de St Aubin de médoc ? Vous aimez la verdure, jardiner ou tout simplement profiter de votre jardin ? Celui ci vous ravira grâce à la multitude de haies ou plantes qui vous apportent de la couleur toute l'année. Cette maison dispose de 2 espaces de jardin, l'un au sud sur l'avant de la maison vous offre une luminosité dans la pièce de vie toute la journée et un autre espace de jardin à l'arrière de la maison pour y installer une terrasse, vous prélasser ou créer un espace de jeux pour les enfants. Vous entrez directement dans la pièce principale de 46m2 avec une cheminée traditionnelle ouverte, complétée par un petit salon ouvert sur le jardin et baigné de lumière grâce à ses verrières d'artisan, dans lequel vous aimerez vous installer pour profiter d'un moment de calme et de lecture. Côté nuit vous disposez de 2 chambres et 1 bureau. Le RDC est complété par une salle de bain, un toilette indépendant et une cuisine avec un accès sur un grand garage de 28m2 avec une rochelle, idéal pour ceux qui recherche de l'espace pour bricoler ou ont besoin de garer des véhicules. A l'étage vous découvrirez 2 très grandes chambres de 17m2 et 15m2 environ. Quelques travaux d'aménagement vous permettront d'ajouter un 2nd point d'eau à cette maison et ainsi d'installer une salle d'eau et un toilette dans l'une de ces 2 chambres. La 2nde chambre donne directement accès sur le grand balcon en bois. La surface de la cuisine vous permet de l'imaginer ouverte sur le salon, fermée totalement ou semi fermée en y ajoutant des ouvertures de type verrière et ainsi de mixer le charme et la chaleur des maisons landaises à l'aspect plus moderne d'aujourdh'ui. En complément vous disposez d'un carport, un espace barbecue et un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle de 1040m2 est très joliment arboré et fleuri grâce à de nombreuses essences différentes, rosiers, lilas, azalées, muguet et même des pieds de vigne..... Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison traditionnelle de 145m2 sera idéale pour accueillir une famille mais aussi, de par ses 2 chambres en RDC des grands parents qui souhaiteraient vivre au calme et pouvoir accueillir les enfants et les petits enfants. Une maison pour créer des souvenirs de famille comme elle l'a fait depuis déjà 30 ans. Vous l'aurez compris, cette maison s'adresse à ceux et celles qui recherche l'authenticité du médoc mais souhaitent apporter leurs idées et leur touche personnelle.

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1040 m²

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Réf :

Vendu

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Le Haillan (33185)

Maison atypique en pierre

L’agence LES VILLAS vous présente cette maison de caractère située au Haillan, à deux pas des commerces et des transports. Passé l’entrée vous découvrirez le séjour lumineux qui ouvre sur la terrasse, exposée ouest. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comporte une chambre avec salle d’eau et une autre chambre. L’étage offre deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. Enfin, la maison offre un sous-sol total de 100m2. La rénovation au style contemporain alliée à la pierre en fait un bien atypique, plein de charme. La parcelle dispose de deux stationnements. Les + : cheminée, baies vitrées à galandage, belle hauteur sous plafond, toutes commodités à pied. Découvrez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr Dpe C

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399 m²

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Réf : 848

Vendu

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Le Haillan (33185)

 Maison au calme

Exclusivité LES VILLAS ! Venez découvrir cette jolie maison familiale située dans un quartier calme. Au coeur d'une belle parcelle arborée, elle vous étonnera par ses volumes et son environnement verdoyant. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un cellier. Le coin nuit distribue 3 chambres et une salle d’eau. Une mezzanine offre également un beau potentiel pour un espace bureau ou salle de jeux. Un garage et un cabanon complètent ce bien rare. A l’extérieur vous disposerez d’une terrasse ensoleillée et d’un joli jardin, sans vis-à-vis, piscinable. Parcelle de 1000m2. A 5mn du centre-ville, écoles et transports. Proche tram et accès rocade. A découvrir rapidement !

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1031 m²

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Réf : PA826

Vendu

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