Nos biens immobiliers à vendre

Le Taillan-Médoc (33320)

Grande maison familiale - Quartier recherché !

L'agence LES VILLAS vous propose cette maison familliale de 190 m2 sur un terrain de 1 000 m2. Elle se situe dans un environnement résidentiel calme, au sein d'un quartier recherché du Taillan-Médoc, proche des écoles et du centre-ville. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour double donnant sur une véranda, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'un toilette. La buanderie et le garage sont accessibles depuis l'intérieur. A l'étage, vous trouverez 4 chambres climatisées : 2 chambres en duplex, 1 chambre classique, 1 suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain et un toilette complètent l'étage. A l'exterieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 000 m2 entourant la maison. Une piscine au sel et chauffée, et un carport complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation ont été effectués : isolation complète de la toiture, radiateurs, fenêtres, volets aluminium et électriques. Un très bel endroit pour toute la famille ! Parlons-en ! Damien Verplaetse - 06 60 18 65 32 - damien.verplaetse@les-villas.fr

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190m2

1092m2

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Réf : 873

600 000 €

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Bruges (33520)

 BRUGES Centre, belle maison familiale de 4 chambres avec jardin et...

Très jolie maison de 160m2 environ avec étage, sur parcelle de 420m2. Après l’entrée, découvrez un double séjour spacieux et très lumineux avec cheminée centrale, ouvert sur une terrasse orientée sud. Une cuisine équipée séparée précède un grand cellier, puis le garage, surmonté d’un grenier d’environ 50m2. A l’opposé, coté nuit, bénéficiez de deux belles chambres et d’une salle de bains. A l’étage, un vaste palier, pouvant faire office de bureau, dessert une troisième et quatrième chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Chaque chambre bénéficie de rangements et penderies. Très confortable et bien pensée, cette maison climatisée est équipée de l’aspiration centralisée, de volets électriques et d’un chauffage au sol au gaz ; Des panneaux photovoltaïques compensent la consommation d’électricité du foyer. A quelques minutes du tram C, des établissements scolaires et face à l’arrêt de bus, cette maison accueillera agréablement votre famille . Contact Annie HERTE-YAHI 06.58.36.58.49. Le prix public inclut des honoraires de 4,5% à charge acquereur de 25794€

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156m2

420m2

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Réf : 846

599 000 €

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Talence (33400)

 Maison d'architecte Pétuaud Létang

L’agence LES VILLAS vous propose cette belle maison du renommé architecte Pétuaud Létang, elle est idéalement placée à Talence, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Nichée dans un écran de verdure où vous n’entendrez que les oiseaux, la maison fait environ 192m2. La villa, est composée d’un très bel espace de vie de plus de 80 m2, baigné de lumière sur une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau. Un autre niveau vous propose 3 chambres, une salle de d'eau et une buanderie. L’extérieur est totalement arboré, une piscine, la parcelle fait environ 1000m2. Garage. N’hésitez-pas à nous contacter pour recevoir la vidéo. Contact : Sonia Reboul 07.85.85.70.64

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274m2

1500m2

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Réf :

945 000 €

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Le Bouscat (33110)

Maison type loft au Bouscat

EXCLUSIVITE ! Cette maison au style 'loft' a été édifiée à partir d'une ancienne carrosserie. Le style 'industriel' est conservé, avec une pièce de vie de plus de 60m2 et sa cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace bureau, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre une chambre supplémentaire de 8,8m2 (carrez) avec de grands placards. Prestations de qualité : volets roulants électriques, poêle à granulés, portail électrique, terrasse. jardin (100m2), cabanon, box et parking complètent ce bien 'coup de cœur' , situé au calme, au fond d'une impasse. A 10mn à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et du tram (arret la vache). Aucun travaux à prévoir. copropriété de 4 lots pas de procédure en cours charges: 178€/trimestre

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112m2

296m2

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Réf : PA827

Vendu

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Martignas-sur-Jalle (33127)

 belle villa au calme

L'agence LES VILLAS vous présente cette jolie maison familiale au calme d'un lotissement résidentiel à deux pas du centre-ville. Elle dispose d'un bel espace de vie et d'une cuisine séparée tous deux ouvrant sur la terrasse et la piscine , plein sud. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un dressing, une buanderie, chambre avec salle d'eau et une agréable suite parentale donnant sur la piscine avec dressing et salle de bain. L'étage offre 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau un WC. Un sous-sol de près de 100m2 complète ce bien avec : atelier, garage, cave, rangements... La parcelle de 1100M2 dispose d'une piscine, de deux terrasses, d'un jardin paysagé et d'un boulodrome. Une maison de vacances pour toute l'année ! A 40mn du Bassin d'Arcachon et 30mn de Bordeaux centre. retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr

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204m2

1100m2

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Réf : PA815

Vendu

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Gradignan (33170)

 Propriété d'exception. Rare Gradignan

L’agence « Les Villas » vous propose aujourd’hui cette magnifique propriété, sur un parc paysager d’environ de 2550m2 offrant plus de 60 variétés de plantation. Cette demeure de caractère et historique dont une partie date de 1810, la seconde de 1940, est située non loin du Prieuré de Cayac et du château De Tauzia. Elle fait plus de 210 m2, l’entrée vous accueille avec un sublime carrelage Italien (1940), une pièce de vie d’environ 33m2, une cuisine séparée de 18 m2 donnant sur une terrasse, 4 chambres et un grand bureau de 16m2, une salle de bain. Enfin, une veranda contemporaine et haut de gamme qui se marie à la perfection avec le cachet de l’ancien de la bâtisse. L’étage dispose de deux autres chambres (18 et 14,86m2) et une salle d’eau. Les atouts : Bien d’exception et rare sur Gradignan. Emplacement à moins de 5 min du centre-ville et des commerces. Prestations de qualité d’origine conservées : parquets massifs en chêne, cheminées Capucine, escalier en acajou Canadien. L’ensemble est parfaitement entretenu. Gradignan est une ville familiale, elle bénéficie d'une rivière, l'Eau Bourde et de plus de 400 hectares d'espaces boisés, dont 203 hectares répartis en 20 parcs communaux. À Gradignan, les espaces verts publics représentent 115m² par habitant contre 20m² en moyenne pour l'ensemble de Bordeaux Métropole. Située à 10km du centre-ville de Bordeaux , à 20 min de la gare Saint Jean et à 60 km du bassin d'Arcachon. Gradignan offre de nombreux commerces dans le centre-ville de qualité. Consultez la vidéo du bien sur notre site : www.les-villas.fr ou contactez-moi pour plus d’informations : Sonia Reboul 07.85.85.70.64

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209m2

2565m2

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Réf : 861

933 000 €

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Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Belle villa de 207m2 au calme

Exclusivité LES VILLAS. Découvrez cette belle villa contemporaine au calme. La maison offre une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine américaine et un bureau. Le coin nuit comporte deux chambres, une salle de bain et une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage vous profiterez d'une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. Un cellier, un double garage, un abri voiture complètent ce bien aux prestations de qualité (chauffage au sol, aspiration centralisée, puits, sol béton ciré, alarme) La parcelle de 1350m² offre un vaste jardin paysagé, d'agréables terrasses et une piscine au sel sécurisée. La villa se situe au pied de la piste cyclable, dans un quartier calme et résidentiel, à 10mn du centre-ville, 30mn de Bordeaux, 2mn du futur tram et 35mn des plages. Cette maison est reliée à la fibre. Une maison de vacances pour toute l'année ! Découvrez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr

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207m2

1350m2

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Réf : PA807

Vendu

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Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

 Maison familiale 185m2 à St Aubin de Médoc

Dans un village nature situé entre l'océan et les vignobles médocains, venez découvrir cette maison qui allie les qualités d'une maison traditionnelle avec l'harmonie, la douceur et la modernité des matériaux contemporains. En effet, cette maison de 185m2 a été repensée par un architecte pour créer des espaces bien définis et personnalisés pour chaque membre de la famille. En entrant vous serez séduits par l'espace de la pièce de vie avec sa partie salle à manger et sa grande cheminée en insert, prolongée par l'espace salon très contemporain entièrement vitré qui vous apporte beaucoup de lumière en vous permettant de disposer d'une vue à 360° sur le jardin et la piscine. Côté pratique, vous disposerez d'un placard ainsi que d'un dressing d'entrée pour y déposer toutes vos affaires à l'abri des regards. Un peu à l'écart de l'entrée, une extension a été crée pour vous permettre de disposer d'un bel espace bureau pour télétravailler. Côté nuit, la partie parentale bien distincte de la partie enfants ou invités, vous offre une belle chambre ouverte sur le jardin, un dressing de près de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau complète avec la particularité de vous proposer une douche à l'italienne double. Côté enfants, vous découvrirez 4 chambres de 10 à 15m2 ainsi qu'une 2nde salle d'eau qui a été repensée en 2020. Pour compléter cette maison vous serez séduits par la cuisine équipée autour de son îlot central pouvant accueillir 6 personnes, espace créé sur l'esprit du bow window anglais qui apporte une très grande luminosité à cette pièce conviviale. Côté extérieur : une vraie dépendance de 15m2 avec chauffage au sol vous permettra de créer un atelier, un bureau ou cabinet pour exercer une profession libérale, y loger des amis voire même de faire de la location saisonnière. Un cabanon avec 2 parties distinctes de 9 m2 chacune pour y ranger son matériel de jardin ou de piscine et de créer un atelier pour les bricoleurs. Les plus : une buanderie, du chauffage au sol et traditionnel, parquet bois, cheminée permettant la redistribution de chaleur dans les chambres. A l'extérieur, un puit à réhabiliter en réinstallant une pompe et une piscine semi-enterrée chauffée et entièrement sans vis à vis. Maison au calme, bien entretenue avec une facade côté jardin qui rappelle le charme de la pierre. Idéale pour une famille avec des enfants Contactez moi au 06.78.98.89.21 ou par email à nadia.nicolas@les-villas.fr pour échanger sur votre projet et organiser une visite de cette maison.

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185m2

1006m2

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Réf : PA803

Vendu

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Bordeaux (33000)

Villa loft

Coup de coeur pour cette maison esprit loft de 235 m2 à découvrir! Elle a été pensée et réalisée par une architecte d’intérieure (agence À UN FIL). Un bel espace de vie de 83 m2 avec cheminée vous accueille au premier niveau, celui-ci bénéficie d’une double exposition. Dans le prolongement du séjour/salle à manger, vous trouverez une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Elle saura vous séduire par son élégance, ses lumières et la convivialité de son ilot central. Une belle terrasse en bois sans vis-à-vis complète ce niveau. L’étage supérieure vous offre un espace nuit de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et une belle terrasse. Une salle d’eau. Enfin une buanderie complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 55 m2, une belle salle de sport, une salle d’eau puis deux autres chambres (ou bureau) ouvrant sur un patio en bois. Les atouts charmes et élégants : parquet massif, carreaux de ciment, cheminée, volumes. Les + : climatisation réversible, grand garage, moins d’un quart d’heure de la gare Saint-Jean et de la place Tourny. À proximité des commerces, des écoles et des transports. 2 terrasses et un patio. Contact : Sonia Reboul 0785857064

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235m2

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Réf : PA802

999 900 €

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Pessac (33600)

Maison 5 pièces 204 m²

Charmante maison sur deux niveaux située dans un quartier calme de Pessac. Elle est composée de 4 chambres dont une chambre indépendante, deux salles d'eau et deux WC, un dressing séparé et aménagé. Elle comporte également un appartement indépendant en rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC indépendant et un coin cuisine. Ce bien offre également une véranda avec un jacuzzi. Sur une parcelle de 720m2 joliement arboré cette maison saura vous séduire. Elle est à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Pour plus d'informations contactez Pauline Ducamp : 06 46 06 05 18

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204m2

720m2

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Réf : 867

634 000 €

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