Nos biens immobiliers à vendre

Eysines (33320)

Eysines: maison d'architecte

A la limite de Bordeaux Caudéran, découvrez cette maison d’architecte au style 70’s affirmé, récemment rénovée et décorée. Ses 215m2 environ se déploient sur une parcelle arborée de plus de 1000m2. Après l’entrée, la pièce à vivre composée d’un vaste salon avec poêle à bois, d’une cuisine équipée au design contemporain et d’une salle à manger. Ce bel espace très lumineux ouvre largement sur le jardin sans aucun vis-a-vis et une grande piscine chauffée. Au rez-de-chaussée toujours, une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau, une chambre d’amis avec cabinet de toilette et une buanderie. A l’étage un espace surplombant largement le jardin, peut faire office de bureau ou salon et distribue 2 chambres avec terrasse et une salle d’eau. La maison dispose de beaucoup de rangements, de la climatisation et d’un car-port. Les chambres sont vastes et traversantes et l’atmosphère est chaleureuse. Les volumes et le caractère de cette élégante maison vous séduiront à coup sûr ! Contact et visite : Annie YAHI 06.58.36.58.49

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220m2

1100m2

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Réf : PA779

Vendu

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Saint-Médard-en-Jalles (33160)

 Villa contemporaine avec dépendance

Découvrez cette élégante villa située à St Médard en Jalles, proche de toutes les commodités. Sur une magnifique parcelle paysagée de 1600m2 , cette maison de plein-pied dispose de deux piéces de reception, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et la piscine par de larges baies vitrées. La propriété dispose enfin d'une dépendance de 42m2 distribuant 2 suites pouvant faire office de chambres d'hotes, de maison d'amis ou de cabinet libéral. terrasses couvertes, pool house, atelier, double garage complètent cette maison d'exception. état impeccable, pas de travaux à prévoir. Chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée, puits, volets roulants éléctriques. A 40mn des plages , 25mn de Bordeaux

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210m2

1560m2

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Réf :

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Sous-compromis

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Salleboeuf (33370)

Salleboeuf: Bâtisse des années 70 dans le style Hôtel particulier.

Exclusivité LES VILLAS: Magnifique Villa de caractère de 230 m², orientée Sud sur un terrain paysager de 3450 m². Vous accueillerez vos amis par un grand et lumineux hall d'entrée de 13 m². Pièce centrale, il dessert d'un côté une cuisine équipée indépendante de 22m2. De l'autre, un salon et une salle à manger communicant de 54 m², ouvrant sur une terrasse en pierre de 200m2. Grâce aux nombreuses portes fenêtres vous pourrez profiter de la vue sur le magnifique jardin et sa piscine (10m*4,5m). La hauteur sous plafond de pratiquement 3m confère une réelle sensation d'espace. La décoration est raffinée, les couleurs douces et apaisantes, il règne dans cette demeure une ambiance apaisée à laquelle vous ne resterez pas insensible. Dans l'autre aile de la maison, vous découvrirez l'espace nuit qui se compose de 3 chambres de 18 m² chacune, une salle de bains avec une douche à l'italienne en plus. En rez de jardin, cette villa vous propose une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie de 18 m² avec arrivée d'eau ( actuellement aménagée en espace enfant), une cave à vin et un garage de 30 m² . Les plus: - puits - arrosage automatique. - piscine (4,5x10 - au sel - filtration à diatomées), volet electrique immergé et son pool house de 18m2 - portail automatique - alarme périphérique. N'attendez pas pour la visiter les-villas.fr ou 0688180503

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230m2

3450m2

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Réf : Pa775

Vendu

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Le Teich (33470)

Le Teich: Villa Familiale 189m2 + double garage de 42m2

Coup de coeur: Située au Teich à proximité des établissements scolaires, cette Villa de 189m2 vous séduira par sa disposition, ses 5 chambres et son grand espace de vie (60m2) avec vue sur la piscine. Découvrez la vie de famille autrement. L'espace parental équipé d'une climatisation réversible (chambre, wc, dressing, salle d'eau et bureau) se trouve à l'étage, 42m2 qui vous sont entièrement dédiés. Les enfants et /ou vos amis pourront s'installer dans l'aile gauche de la villa, un espace indépendant proposant 4 belles chambres et deux salles d'eau (dont une avec baignoire) Très bien implantée sur une parcelle de 1286m2, vous profiterez d'un grand jardin paysager en plus de la terrasse couverte (18m2) et de la piscine (chauffée par panneaux solaires). Le pool house abrite le local technique mais aussi un WC et une douche. Les plus de cette Villa: - cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans les chambres (possibilité d'utilisation en foyer ouvert) - aspiration centralisée - plinthe aspirante dans la cuisine - cuisine extérieure équipée d'un point d'eau et d'une plancha. - double garage de 42m2 -car port: environ 30m2 - arrosage automatique, puits foré Quartier résidentiel calme N'attendez plus pour la découvrir. 0688180503 les-villas.fr

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189m2

1286m2

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Réf : PA766

Vendu

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Salaunes (33160)

Sublime villa contemporaine

Coup de coeur pour cette sublime villa contemporaine de 2008 aux prestations haut de gamme sur une parcelle paysagée et arborée de 1500 m2, située à Salaunes, à 10mn de St Médard et St Aubin. D’une superficie de 239 m2, elle est composée d’un vaste séjour et cheminée Focus, d'une cuisine ouverte dont un îlot central élégant et convivial, le tout sur une surface de plus de 60m2.Le cellier et la buanderie sont entièrement aménagés. Exceptionnelle hauteur sous plafond dans le séjour de 5,90 m qui vous procurera une luminosité tout au long de la journée, été comme hiver. Cette pièce principale est attenante à la véranda moderne et haut de gamme de 56 m2, vous avez ainsi une surface totale de plus de 110 m2. Véranda Akena de 2017, chauffée, climatisée et vitre de toit Sun glass qui se teinte selon votre choix (télécommande) pour une préservation optimale de la chaleur et du soleil. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez également une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec vue très agréable et un accès direct sur la piscine. 1 salle de bain d’environ 6 m2 composée d’une douche et d’une baignoire. 1 WC avec lave-mains. À l’étage, vous accueille une mezzanine faisant office de bureau actuellement ou 5 ème chambre possible de 20 m2. Une suite parentale composée d’un dressing double, d’une salle d’eau porcelanosa refaite en 2020 et d’un wc. 2 garages et 2 abris techniques d’environ 16m2 chacun plus un atelier, le paradis du bricoleur de 19 m2. Il n’y a que des +++ pour cette maison : Piscine 10,5 x 6,5 au sel avec régulateur Ph évolution du bâti possible, aménagement du ou des garages en studio indépendant possible. Alarme diagral indépendante et évolutive, portail électrique vidéo BTCINO, puit foré+ Pompe/ballon 2019, arrosage automatique 8 zones. Climatisation réversible. Matériaux et équipements haut de gamme : carreaux de ciment, salle de bain porcelanosa, parquet bois collé. Toutes les pièces et les extérieurs sont conçus et aménagés avec soin et qualité. École maternelle et primaire à 7 minutes à pied (accès sécurisé tout le long). Commerces à proximité. Aéroport Mérignac à 20 min. Centre de Bordeaux 30 min. Océan à 30 min. Saint Aubin de Médoc et Saint Médard en Jalles 9 km. À visiter sans tarder. Contact : Sonia Reboul 0785857064

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239m2

1500m2

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Réf : PA773

Vendu

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Bruges (33520)

 Bruges Centre: Maison familiale avec piscine, 256m2, 8 pièces

Au cœur de Bruges, à quelques pas des écoles, du tram et de tous les commerces, nous vous proposons une très belle villa familiale avec piscine. Un jardin clos et particulièrement serein, au bout d’une allée privée, entoure cette demeure de plus de 250m2 habitables entièrement rénovée. Le rez -de chaussée deploie un séjour double spacieux et une belle cuisine ouverte équipée pour un espace de vie lumineux et convivial, un cellier et un grand bureau à accès indépendant, pouvant accueillir une activité professionnelle. A l’étage, bénéficiez de 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, d' une grande salle de bains et d’un vaste salon. Cette dernière pièce ensoleillée et confortable peut être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. A l’extérieur, les terrasses en bois offrent différents espaces de détente suivant l’heure de la journée. Le jardin arboré et une grande piscine neuve plein sud permettent de profiter de cette maison aux airs de vacances. Les rangements nombreux et les équipements de qualité rendent cette jolie maison facile et agréable à vivre ! Contact: Annie YAHI - 06.58.36.58.49

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256m2

860m2

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Réf : PA769

Vendu

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La Teste-de-Buch (33260)

 Exclusivité Les VILLAS: Villa de 278 m2 sur 1508m2 de jardin paysagé

A découvrir, en exclusivité une Villa aux grands espaces et sa dépendance de 60m2 permettant d'accueillir vos amis. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie de 73m2 dont les hauts plafonds confèrent une réelle sensation d'espace très appréciable. Le rez-de-chaussée propose : - une cuisine équipée de 20m2 avec plaques à induction et grill, plan de travail en granit et cellier attenant.Vous pourrez accéder par la cuisine à une terrasse ombragée. - deux espaces nuit distincts avec chacun une chambre. Pour l'une, une salle d'eau avec wc suspendu et pour la seconde une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, dressing et wc séparé. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier en voûte sarrasine, proposant 2 grandes chambres de 14m2, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. La bâtisse principale propose en supplément: un espace Wc et douche attenant à la piscine ainsi qu'un local technique. un double garage de 47m2 entièrement isolé et carrelé. A l'arrière vous découvrirez une piscine au sel de 10m*5m avec une douche solaire et une terrasse carrelée de 50m2 Vous pourrez accueillir vos amis ou profiter de revenus complémentaires grâce une dépendance de 60m2 avec terrasse couverte, offrant deux chambres, une salle d'eau et une cuisine équipée avec un cellier attenant. Villa proche de toutes les commodités et à 5mn du centre ville. Pour prendre Rendez-vous: 0688180503 A découvrir sur notre site les-villas.fr

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278m2

1500m2

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Réf : PA753

Vendu

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Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

 GRANDE MAISON FAMILLIALE A 5MN DU CENTRE VILLE DE ST AUBIN DE MEDOC

Située dans un quartier calme de St Aubin de Médoc, proche bus et bus scolaire, à 5 mn en vélo (en toute sécurité par les pistes cyclables) du centre-ville et des commerces de proximité. Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 189m2 environ. Sur un terrain de 1000 m2 disposant d’une piscine Desjoyaux de 8m X 4m au sel, cette maison a été pensée pour profiter de son exposition Est/Ouest, de sa luminosité et ainsi profiter de sa belle terrasse au calme. Vous y découvrirez 5 chambres dont une chambre parentale avec vue sur la piscine, qui dispose d’un grand dressing ouvrant sur sa salle d’eau privative avec une double vasque. Les 4 autres chambres disposent d’une 2 nde pièce d’eau avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Vous aimez recevoir et passer du temps dans votre cuisine ? Alors vous serez ravis de profiter d’une grande cuisine équipée de 23m2, lumineuse ouvrant sur la terrasse, et avec un accès sur le salon et salle à manger de 44 m2. Vous pourrez aussi décider de l’ouvrir sur la partie pièce de vie et ainsi disposer d’un volume total de près de 68m2. De quoi, vous projetez et recevoir vos amis et votre famille. Le plus : Une mezzanine de 22m2 environ vous permettra de créer un bureau, une salle de jeu ou de cinéma. Ou tout simplement un espace de quiétude pour lire en toute tranquillité. En complément : un cellier, une cave et un local de rangement pour vos vélos, tondeuse… Côté extérieur vous disposerez de l’arrosage automatique et d’un goutte-à-goutte pour entretenir votre jardin. Une visite virtuelle est possible sur ce bien. Contactez-moi au 06.78.98.89.21 ou par email à nadia.nicolas@les-villas.fr

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189m2

1009m2

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Réf : PA777

Vendu

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Castelnau-de-Médoc (33480)

Exclusivité: Castelnau De Médoc, maison de 3 chambres

 

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95m2

150m2

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Réf : PA724

Vendu

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Martignas-sur-Jalle (33127)

 Villa d'architecte avec piscine

Nous vous proposons cette maison d’architecte, située au calme et proche du centre-ville. La grande entrée laisse place à un vaste séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur par de larges baie vitrées, avec un coin ‘feu’, et un espace dinatoire. Une cuisine équipée donne également sur l’extérieur et se prolonge par un cellier. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre avec point d’eau et dressing, un bureau. L’étage dispose de deux chambres avec point d’eau et balcon. Pour vos soirées entre amis, vous profiterez de la cuisine d’été et de la vaste terrasse exposée sud et sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle paysagée de plus de 1600m2. La maison dispose enfin d’un double garage, d’une cave à vin, d’un abris voiture. Chauffage sol, alarme, puits, piscine au sel sécurisée. La maison se situe à proximité des commerces, des transports et des écoles. retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr

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220m2

1658m2

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Réf : PA721

Vendu

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