Nos biens immobiliers à vendre

Leucate (11370)

Secteur Leucate - Villa contemporaine avec piscine et vue mer

Dans un village toutes commodités à 10 min. de Leucate - La Franqui et de ses plages, à mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, cette jolie villa contemporaine construite en 2022 vous séduira par ses volumes intérieurs parfaitement adaptés à la vie familiale avec sa pièce de vie spacieuse. Les baies vitrées à galandage prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur et font rentrer aisément la lumière en intégrant le paysage environnant. La belle terrasse abritée par une pergola bioclimatique et la piscine balinaise offrent un cadre privilégié pour se relaxer et profiter de la vue mer. De plain-pied sur un terrain de 830 m2, la maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage. Prestations de qualité : ballon thermodynamique, portail et volets roulants électriques, climatisation gainable réversible. A visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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830 m²

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Réf : 385

499 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne centre ville - Villa 4 chambres avec piscine

Quartier La Mayolle, cette jolie maison 3 faces vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement au calme. Proche de toutes les commodités, elle se situe dans un secteur très prisé. Sur un terrain de 509 m2, elle se développe sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, la jolie pièce de vie avec sa cheminée vous séduira par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. 1 chambre vue piscine avec une salle d'eau privative, un WC, une cuisine entièrement équipée et séparée donnant accès à la véranda ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace dressing viennent compléter ce bien. A l'extérieur, une jolie piscine et un espace cuisine d'été prennent place sur un joli terrain arboré, ainsi qu'un garage porte automatique. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

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500 m²

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Réf : 384

405 000 €

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Narbonne (11100)

Villa familiale avec prestations haut de gamme, à 15 min de NARBONNE

C'est dans un quartier résidentiel de la commune de Moussan, à 15 min de Narbonne, que se situe cette très belle villa familiale de presque 220 m². Edifiée sur un terrain de 800 m² environ, entièrement clôturé, cette construction de 2010 s'articule sur plusieurs demi-niveaux. L'esprit contemporain de ce bien est souligné par une belle luminosité et une circulation très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace salon/salle à manger, une cuisine, entièrement équipée et très fonctionnelle, aux lignes contemporaines avec un îlot central qui invite à la convivialité. De belles ouvertures à galandages permettent d'accéder directement à la terrasse équipée de sa pergola, ainsi qu’à la cuisine extérieure. Une chambre avec une salle d’eau indépendante vous permettra de recevoir en toute indépendance. Un escalier en demi-niveau permet l'accès à l'espace de nuit situé à l'étage. Celui-ci se compose d'une salle de bain, et de trois chambres avec placards aménagés dont une suite parentale de 24 m2 comprenant une grande salle d'eau et un dressing privatif. Au dernier étage, une chambre développe plus de 20 m2, idéale pour une salle de loisirs ou un bureau. A l'entresol, un bel espace pour une salle de sport ou une activité professionnelle ou locative avec une entrée indépendante et toilettes. Les extérieurs sont composés d'un jardin avec peu d'entretien et d'une très belle piscine lagon Diffazur équipée d’une grande plage immergée et de buses autonettoyantes. La cuisine extérieure vous permettra d'accueillir famille et amis pour profiter de nos belles journées ensoleillées tout au long de l'année. Les prestations sont modernes et haut de gamme : planchers chauffants/réfrigérants, VMC double flux, volets roulants électriques, LED avec différentes zones d’éclairage, portail électrique… Un garage, un cellier, une buanderie, une cave complètent les prestations de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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800 m²

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Réf : 386

599 000 €

Exclusif

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Nissan-lez-Enserune (34440)

Hérault- Villa PMR avec piscine

Cette belle villa typiquement méditerranéenne située dans le village recherché de Nissan lez Ensérune vous séduira par sa luminosité et ses généreux volumes habitables. D'une superficie totale de 186 m2, elle dispose d'un plateau en rdc de plus de 120 m2 adapté aux personnes à mobilité réduite avec une cuisine ouverte facilitant la circulation, une salle à manger, un salon de presque 50 m2, un wc de courtoisie, une chambre avec sde. La sde propose une grande douche italienne, un lavabo permettant le passage des jambes et un wc adapté. Elle est équipée de barres de maintien. L'étage développe 2 spacieuses chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Une aire de stationnement spacieuse et un double garage de 55 m2 facilitera les accès à la maison. Les extérieurs ont été adaptés avec l'aménagementd'une rampe, d'une grande terrasse en travertin pouvant être à l'ombre grâce aux deux stores motorisés et la possibilité de faire le tour de la maison. La piscine 8x4, chauffée et équipée d'un volet roulant électrique, pourra être utilisée pour de la détente mais également pour de la rééducation. Elle est équipée de barres de maintien, d'une large plage de faible profondeur et d'une potence. Tout est prévu pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région sans avoir trop de travail d'entretien. Les prestations sont de qualité: climatisation réversible gainable, poêle granulés, domotique avec centralisation des commandes de volets roulants, moustiquaires, visiophone... Tout est a été pensé pour faciliter le quotidien et garantir la sécurité des personnes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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800 m²

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Réf : V310002879

579 000 €

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Narbonne (11100)

Proche Canal du Midi - 30 min. de Narbonne - Belle Villa 262 m2...

Dans un village avec toutes commodités, entre vignes et Canal du Midi, à 30 min. de Narbonne et de Béziers, cette jolie villa de 262 m2 joue avec les volumes et tire le meilleur parti de la lumière. La maison fusionne intérieur et extérieur grâce aux nombreuses baies vitrées, sans pour autant négliger l'intimité des espaces. La pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée donne accès à une belle véranda climatisée de 27 m2 qui vous permet de profiter du soleil toute l'année. Du séjour vous accédez directement à la terrasse abritée d'une pergola bioclimatique avec vue sur la piscine et la cuisine d'été. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une chambre avec salle d'eau et une autre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC de courtoisie. En R+1, au dessus du garage de 76 m2, vous serez surpris en découvrant la grande pièce aménagée en salle de jeu où sont également proposées une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une extension de 65 m2 a été réalisée en 2018 et permet d'envisager des chambres supplémentaires ou une salle de sport par exemple. Le terrain d'environ 2000 m2 joliment paysagé vous assure de la tranquillité et l'absence de nuisances visuelles et sonores. Prestations de très bonne qualité : climatisation gainable réversible, portail et volets roulants électriques, domotique, forage, arrosage automatique, panneaux solaires, dôme et volet électrique pour la piscine. Une belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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2000 m²

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Réf : 381

649 000 €

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Ille-sur-Têt (66130)

Maison de village avec beaucoup de charme à 20 minutes de PERPIGNAN

A 20 minutes de Perpignan, sur la commune d'ILLE-SUR-TET, vous trouverez cette maison de village, de 125m2, avec beaucoup de charme. La maison est renovée tout en conservant les détails d'origine qui donnent du cachet à cette maison. Le premier étage de la maison se compose d'une cuisine fermée de la marque SCHMIDT installée récemment, un spacieux salon/salle a manger avec des baies vitrées ouvrant sur un balcon avec vue sur le Canigou, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Depuis le salon nous accédons à une mezzanine de 14 m2, puis à la grande chambre parentale de 26m2 plus un vaste dressing. Rare sur ce type de bien, vous trouverez un jardin à l'arrière de la maison, orienté sud-est. Un deuxième "plus" est le double garage au rez-de-chaussée de la maison, et les trois places de stationnement sur votre parcelle. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur ce bien, contactez: Bo NIJHUIS. Tél: +33.(0)7.84.58.10.97. Immatriculée au RSAC Narbonne 908993744 www.les-villas.fr

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211 m²

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Réf : 369

277 500 €

Exclusif

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Narbonne (11100)

Narbonne - Villa 3 faces entièrement rénovée 186 m2

Idéalement située dans un quartier très recherché de Narbonne, cette jolie maison 3 faces vous séduira par ses prestations soignées et sa luminosité. Sur un terrain de près de 350 m2, elle se développe sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée sont proposées 3 belles chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Ce niveau propose aussi une grande pièce de 25 m2 avec placards, une salle d'eau et un dressing à aménager. La pièce de vie à l'étage offre une surface d'environ 80 m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte donnant accès à la terrasse de 30 m2. Le plafond cathédrale avec ses poutres apparentes apporte à la pièce un volume généreux et confortable. La mezzanine permet d'optimiser l'espace et offre une jolie perspective sur la pièce de vie. La décoration insuffle une atmosphère paisible et cosy par son mélange de matières. Côté extérieur : un joli jardin piscinable et des dépendances. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granules, chauffage à inertie sèche en RDC, double vitrage avec argon, volets roulants électriques. Une belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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342 m²

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Réf : 380

503 000 €

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Béziers (34500)

Proche Béziers, villa récente, piscine, double garage

Cette belle villa typiquement méditerranéenne située dans le village recherché de Nissan lez Ensérune vous séduira par sa luminosité et ses généreux volumes habitables. D'une superficie de 186 m2, elle propose en rdc une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ayant vues sur la piscine, une chambre parentale avec sde et wc, un espace bureau ou dressing, un wc de courtoisie, une buanderie. A l'étage, 2 spacieuses chambres, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur: une belle piscine 8x4, chauffée et équipée d'un volet roulant électrique, une grande terrasse en travertin pouvant être à l'ombre grâce aux deux stores motorisés. Tout est prévu pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région sans avoir trop de travail d'entretien. Côté pratique: un double garage de 55 m2 isolé et carrelé ainsi qu'un large espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un local technique pour l'ingénierie piscine et l'adoucisseur. Les prestations sont de qualité: climatisation réversible gainable, poêle granulés, domotique avec centralisation des commandes de volets roulants, moustiquaires, visiophone... Cette villa répond aux normes PMR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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800 m²

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Réf : 378

579 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - Maison 4 chambres 175 m2 et un T2 indépendant

Idéalement située dans un quartier très recherché de Narbonne, cette jolie maison 4 faces vous séduira par ses prestations et sa luminosité. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 de 35 m2 et un garage. Le premier niveau propose une agréable pièce de vie offrant une surface d'environ 44 m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC et un vaste espace buanderie. Le second niveau se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et deux chambres avec dressing et placards, une salle de bain, un WC. Côté extérieur : un joli jardin fleuri piscinable sur un terrain de 370 m2. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques. DPE A. Une belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contacter Angéla au 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

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392 m²

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Réf : 375

525 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne quartier Réveillon - Maison 103 m2

Vous recherchez un petit cocon pour votre famille dans un quartier très agréable de Narbonne ? Cette maison a tout pour vous séduire ! D'une surface habitable de 103 m2, elle propose un très joli séjour de 48 m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. La pièce de vie traversante est baignée de lumière au fil de la journée et offre de part et d'autre l'accès à une belle terrasse pour profiter du soleil. En rez-de-chaussée, vous découvrirez dès le passage du portail un espace de stationnement donnant accès à un garage d'environ 70 m2. Le 2ème étage dessert 3 chambres avec placards dont une chambre avec terrasse privative offrant une vue dégagée sur les étangs, une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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175 m²

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Réf : 371

294 000 €

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