Nos biens immobiliers à vendre

Narbonne (11100)

15 km de Narbonne - Villa contemporaine de 2022 avec piscine

Vous serez séduit par cette belle villa 3 faces située dans un petit lotissement à moins de 20 min. de Narbonne, dans un village avec toutes commodités. Vous apprécierez sa luminosité et ses volumes. La maison propose une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant et un garage. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse ainsi que d'une piscine 7x3. Le terrain d'une surface totale de 430 m2 entièrement clôturé est idéalement situé pour profiter des journées d'été au calme et sans vis-à-vis. Climatisation réversible gainable, volets roulants électriques. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027 www.les-villas.fr

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436 m²

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Réf : 333

367 000 €

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Thuir (66300)

VILLA AVEC BELLE DECO DESIGN ET ACCES PLAIN PIED + studio...

Vous qui souhaitez une belle maison près de Perpignan et qui devez adapter votre choix, car votre mobilité vous l'impose, cette Villa est faite pour vous ! Vous n'aurez plus besoin de choisir entre déco et fonctionnalité. L'agence "Les Villas" vous propose dans un secteur résidentiel et proche commodités, une spacieuse Villa de qualité, en plain-pied de 226 m² sur une parcelle 4 faces de 1350 m². Son intérieur entièrement rénové avec goût offre une pièce de vie traversante de 72 m² avec une splendide cuisine équipée (beaux matériaux, électroménager haut de gamme). Elle ouvre sur une véranda de 47 m² habitables, climatisée et avec cheminée. Côté "nuit", une aile est réservée à la suite parentale qui s'étend sur 45 m² avec salle d'eau privative, beau dressing et la chambre ouverte sur jardin et terrasse, côté piscine, par une immense baie vitrée avec moustiquaires et plan incliné. Une seconde suite de 25 m² avec grand placard et salle d'eau très spacieuse et moderne ouvre sur la véranda. On y trouve aussi une 3ème chambre de 10 m² pouvant être utilisée en bureau et une salle d'eau supplémentaire. Un cellier, un WC de courtoisie, de nombreux placards, des moustiquaires adaptées et mobiles aux baies vitrées, la climatisation, ajoutent au confort des lieux. La villa est dotée de domotique (pour les volets, portails et pergola, caméras de contrôle, gestion des climatiseurs..) Le jardin arboré, mais maîtrisé, ne demande que peu d'entretien. Il entoure la maison et mène à l'espace piscine (8x4, au sel, chauffée et avec dôme électrique et pool house). Un espace avec pergola et store motorisé procure une vaste zone d'ombre. Un grand portail permet l'accès à plusieurs véhicules et au garage de 33 m². Un joli studio indépendant de 15 m² entièrement équipé avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative, compléte ce bien très qualitatif. Renseignez vous en toute confidentialité auprès de Laurence au 06 30 86 27 23 www.les-villas.fr

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1350 m²

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Réf : V220002442

631 000 €

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Capestang (34310)

Jolie maison à la campagne - 34 proche Capestang - parcelle 1 Ha

Un havre de paix pour vos vacances ou votre retraite ..... Belle propriété composée d'une parcelle d'un ha sur laquelle une jolie maison de vacances vous attend. La maison de 125 m2 habitables en plain-pied offre une très belle pièce de vie de 42 m2 env, lumineuse, très confortable et avec un accès traversant aux terrasses. La cuisine équipée est pourvue d'un bar permettant la convivialité avec vos invités. 3 chambres principales et une salle d'eau sont situées au RDC. Les grandes terrasses dont une ombragée, vous permettront de prendre vos repas au frais avec vue sur la piscine. La belle piscine de 9 m par 4 m est sécurisée par une clôture. La parcelle boisée et où coule un joli ruisseau vous assure des moments de connexion à la nature. Un habitat insolite serait le bienvenu pour des invités. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol, une partie est aménagée pour recevoir des invités ou pour un bureau. Le grand garage accueillera votre voiture mais également des vélos ou motos. Quelques travaux d'aménagement restent à terminer à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, contactez Anne-Rose De Castro RSAC Narbonne 452441629 au 06.73.64.00.32 www.les-villas.fr

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9871 m²

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Réf : 330

476 000 €

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Narbonne (11100)

Village en bordure du Canal du Midi - Jolie villa avec piscine

Dans un village charmant et accueillant, à moins de 20 min. de Narbonne, l'agence LES VILLAS vous propose cette maison de construction traditionnelle d'une surface habitable de 150 m2 sur un terrain arboré d'environ 800 m2 avec piscine couverte 8x4. Le grand hall d'entrée distribue toutes les pièces du rez-de-chaussée et s'ouvre sur un salon/séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse face à la piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et prolongée par une belle véranda avec cuisine d'été permettant de profiter des extérieurs toute l'année. En RDC : une chambre et salle d'eau privative avec accès à une petite terrasse ombragée, une buanderie, un wc indépendant. A l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain avec wc. Garage et places de parking intérieurs. Aucun travaux à prévoir et belles prestations pour cette lumineuse maison : climatisation réversible, cheminée, forage, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027 www.les-villas.fr

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796 m²

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Réf : 332

415 000 €

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Thuir (66300)

VILLA Plain Pied de 205 m² - Prestations et domotique- PMR -...

"Les Villas" vous proposent, à proximité de Thuir, secteur résidentiel et proche commodités, une spacieuse Villa de qualité, en plain-pied de 205 m² sur une parcelle 4 faces de 1350 m². Son intérieur entièrement rénové avec goût offre une pièce de vie traversante de 70 m² avec une splendide cuisine équipée (beaux matériaux, électroménager haut de gamme). Elle ouvre sur une véranda de 47 m² isolée et climatisée. Côté "nuit", une aile est réservée à la suite parentale qui s'étend sur 45 m² avec salle d'eau privative, beau dressing et la chambre ouverte sur jardin et terrasse, côté piscine, par une immense baie vitrée. On y trouve aussi un petit salon ou bureau de 10 m² et une salle d'eau supplémentaire. Une seconde suite de 25 m² avec grand placard et salle d'eau très spacieuse et moderne ouvre sur véranda. Un cellier, un WC de courtoisie, de nombreux placards, des moustiquaires adaptées et mobiles aux baies vitrées, la climatisation, ajoutent au confort des lieux. La villa est dotée de domotique (pour les volets, portails et pergola, caméras de contrôle, gestion des climatiseurs..) Elle est conçue aux normes PMR dans toutes les pièces. Un grand portail permet l'accès à plusieurs véhicules et au garage de 33 m². Le jardin arboré, mais maîtrisé, ne demande que peu d'entretien. Il entoure la maison et mène à l'espace piscine (8x4, au sel, chauffée et avec dôme électrique et pool house). Un espace avec pergola et store motorisé procure une vaste zone d'ombre. Un joli studio indépendant de 15 m² entièrement équipé avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative, compléte ce bien très qualitatif . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Renseignez vous en toute confidentialité auprès de Laurence au 06 30 86 27 23 www.les-villas.fr

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1350 m²

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Réf : 329

631 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne, très jolie Villa de 2021, 3 chambres et piscine

Construite en 2021 et sous garantie décennale, cette villa très lumineuse développe une surface habitable de 101 m2 sur une parcelle de 160 m2. Son état impeccable et sa jolie décoration vous permettront de vous installer immédiatement. Sa situation est un vrai atout avec la proximité du centre de Narbonne, des commerces, de la rocade.... Au RDC : un espace de 41 m2 pour le salon/séjour avec cuisine américaine complètement équipée, un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Cette très jolie maison contemporaine propose également des espaces extérieurs très agréables, sans vis à vis et ne nécessitant pas d'entretien. Ils se composent de deux terrasses dont une entièrement carrelée avec piscine 4x3. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium, volets roulants, classement énergétique A ! Garage + 2 places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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160 m²

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Réf : 323

329 000 €

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Narbonne (11100)

15 min. de Narbonne - Très jolie villa contemporaine 143 m2

Véritable cocon au calme et sans vis-à-vis, cette jolie villa contemporaine 4 faces offre une très belle vue dégagée pour apprécier la nature environnante. Elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 60 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale, une chambre ou bureau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La belle terrasse entièrement carrelée vous amène vers le jardin avec sa petite piscine et son salon d'été qui invite à la détente. Le terrain entièrement clos et arboré propose 2 places de parking intérieur en plus du grand garage de 120 m2. Vous serez séduit par les prestations de cette maison : climatisation réversible, portail et volets roulants électriques, forage, menuiseries aluminium. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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737 m²

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Réf : 325

450 000 €

Sous-offre

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Narbonne (11100)

Proche Narbonne - Villa familiale 170 m2 sur 1900 m2 vue garrigue

Une belle opportunité à saisir ! Cette jolie villa très lumineuse est située à seulement 15 min. de Narbonne. Elle propose une pièce de vie de 60 m2 comprenant un salon/séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 grandes chambres, 2 WC indépendants, une belle salle de bain et une buanderie. Par un joli couloir entièrement vitré, vous accédez à la cuisine d'été de 35 m2. Cette belle maison construite en 2009 offre également des espaces extérieurs agréables avec 1 patio de 11 m2, 2 terrasses et un terrain de 1900 m2 entièrement clôturé et piscinable avec vue sur la nature environnante. Parking intérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations de qualité : très bonne isolation, volets roulants et portail électriques, climatisation réversible, menuiseries aluminium, forage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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1900 m²

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Réf : V230002375

424 000 €

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Capestang (34310)

Villa Plain pied - 3 chambres - proche Capestang

A 10 mn de Capestang, vous trouverez cette jolie Villa familiale sur 1100 m2 de parcelle. Cette villa de 105 m2 environ avec une grande terrasse agréable et ensoleillée compte un espace nuit comprenant 3 chambres. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de séjour est contemporaine. La grande terrasse couverte vous permettra de prendre vos repas à l'ombre. La jolie piscine et son pool house agrémentent le jardin bien arboré. Les 3 chambres sont équipées de placards. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire ainsi que de 2 vasques. Les WC sont séparés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, contactez Anne-Rose RSAC Narbonne 452441629 au 06.23.96.23.79 www.les-villas.fr

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1100 m²

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Réf : 320

344 000 €

Sous-offre

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Le Boulou (66160)

Maison familiale 210m² avec piscine, garage et entre-sol de 200 m2

Vaste maison familiale en 4 faces, avec du caractère et de belles prestations dans un secteur résidentiel proche toutes commodités. Parfaitement entretenue et très bien équipée, elle offre une partie jour structurée de 100m² environ et une partie nuit de 100 m² également avec 4 chambres spacieuses et deux salles de bains. De nombreuses ouvertures sur balcons et terrasses avec accès aux espaces verts et à la piscine sécurisée et couverte, sans vis-à-vis. On aime : L'espace parental de 25 m² avec salle de bains et douche italienne. La cuisine très qualitative. L'élegance de certains éléments "Art Déco", Les différentes terrasses à vivre au gré des saisons. Le potentiel de l'entre-sol. Le garage se prolonge en un entresol de 200 m², carrelé et isolé avec locaux techniques, ateliers, buanderie, espace nuit, sanitaires, salle de sport avec entrées indépendantes....ou tout autre affectation suivant les besoins. L'isolation, les huisseries, les équipements électriques nouvelle génération (PAC) et des panneaux photovoltaiques offrent à ce bien de très bonnes performances énergétiques, malgré son grand volume. La parcelle de 1100 m² entièrement cloturée et végétalisée permet 2 accès distincts et dispose d'un carport double. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d informations contactez Laurence au 06 30 86 27 23. www.les-villas.fr

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1100 m²

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Réf : 319

535 000 €

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