Narbonne (11100) Vaste maison familiale au cœur de Narbonne avec belle parcelle arborée

Réf : 449 588 000 €

Potentiel unique avec cette propriété et son parc arboré au cœur de Narbonne!

Avec presque 200 m2 habitables, cette maison offre un salon cathédrale avec cheminée et de grandes baies vitrées pour créer une ambiance chaleureuse et ouverte sur le jardin. La salle à manger offre un accès à la terrasse extérieure, la cuisine est séparée. La partie nuit du rdc offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, un bel espace ouvert pour par exemple un bureau et une quatrième chambre avec terrasse et vue sur le jardin.

Vous serez séduit par l'emplacement privilégié de cette propriété dans Narbonne qui combine à la fois la tranquillité d'un cadre verdoyant et la proximité des commodités urbaines.

Bien que la maison nécessite une modernisation et des travaux à prévoir, vous avez l'opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Cette maison possède tous les atouts pour devenir un cocon familial dans un écrin de verdure.

Parmi ses nombreux atouts : une cuisine d'été de 30 m2, un espace de 27 m2 à aménager selon ses envies, un double garage, un forage....

Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75

Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 1 950 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 588 000 €
Taxe foncière annuelle 4 015 €
DPE GES
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