Leucate (11370) Ancien Mas viticole avec piscine et gites indépendants.

Réf : 398 730 000 €

L'agence Les Villas vous présente cet ancien mas viticole du XVII ème siècle de 660 m2, niché en plein dans les Corbières, il saura vous séduire par son charme atypique et le calme de son emplacement. Le cadre intimiste et les volumes sont les atouts clés de cette demeure, bénéficiant à la fois d'une vie de village, d’une accessibilité simple aux grandes villes tout en étant détachée de l’agitation urbaine. La vaste pièce de vie de 100 m2 avec plafond cathedrale, charpente apparente et cheminée permet de recevoir de façon très confortable. Attenant à la bâtisse, 5 gîtes de 38 à 150 m2, avec 1 à 4 chambres, qui communiquent avec l'habitation principale mais ont également un accès indépendant par l'extérieur. L’écrin de verdure qui s'articule autour de la piscine est un plus indéniable pour cet ensemble immobilier rare aux multiples possibles : grande maison de famille, activité professionnelle, chambre d’hôtes, gites ou locations saisonnières. Un sous-sol procure du stockage et un atelier de bricolage. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à fonctionner pour la location touristique de gîtes et chambres d'hôtes avec une réelle rentabilité à l'année. Amoureux de la pierre, ce bien rare et hors du commun saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContacter Angéla ORSO : 07.85.58.36.02 - RSAC Narbonne 920618386 www.les-villas.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 11370

Surface habitable (m²) 660 m²

surface terrain 1 ha

Nombre de chambre(s) 15

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Corbières, Campagne

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 5

Nb de salle d'eau 6

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Climatisation, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 6

Exposition Sud

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €

Taxe foncière annuelle 5 700 €

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