Salles-d'Aude (11110) Proche Narbonne, Villa plain pied, 4 chambres

Réf : 748 449 500 €

Idéalement située dans un village à 15 min de Narbonne, cette villa de plain-pied de 142 m2 est à seulement quelques minutes à pied des commerces et des services essentiels, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Sur un terrain paysagé de 1 020 m2, en hauteur, cette maison combine confort et prestations de qualité.

Son séjour lumineux, avec vue sur la piscine et agrémenté d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne est parfaitement équipée. Une grande buanderie avec sortie indépendante apporte un véritable atout au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d’eau privative, de 3 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant garantissant espace et intimité.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : piscine 8 x 4 m, cuisine d’été, pergola, et un magnifique espace détente moderne sans aucun vis-à-vis. Le terrain arboré de magnifiques pins ajoute au charme de cette villa. Il offre de belles possibilités d’aménagement.

Côté confort, vous bénéficiez de la climatisation gainable, de moustiquaires et de panneaux photovoltaïques...

Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75.

Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11110
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 1 020 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 5
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 500 €
Taxe foncière annuelle 1 858 €
DPE GES
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