Argeliers (11120) 25 km de Narbonne - Villa méditerranéenne avec piscine sur terrain arboré de 2200 m2

Réf : 424 599 000 €

Dans un village vigneron et pittoresque du minervois, à 25 min. de Narbonne, cette villa méditerranéenne est un havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Confort, volume et architecture se combinent merveilleusement bien dans cette belle maison familiale de 194 m2 avec une vue incroyable sur le jardin joliment arboré et la nature environnante. Le séjour avec son plafond cathédrale et la cuisine séparée s'ouvrent sur le jardin et la piscine avec jacuzzi. Les baies vitrées donnent à l'ensemble une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose également 1 cellier, 1 WC indépendant ainsi que 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain indépendante avec WC. Une troisième chambre et un espace de rangement sont proposés au 1er étage. L'espace bureau aménagé en mezzanine permet d'envisager le télétravail au calme. Les différentes terrasses offre la possibilité de profiter des extérieurs à toute heure de la journée et à l'abri des regards. Un garage attenant à la maison donne accès à une cave ainsi qu'à la cuisine d'été située à proximité de la piscine. Un double garage indépendant est également proposé. Prestations de qualité ! Climatisation réversible, insert, chauffe-eau solaire, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, forage complètent ce bien. Coup de coeur assuré ! N'hésitez plus et contactez moi pour une visite : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11120
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 2 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 1995
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Taxe foncière annuelle 3 184 €
DPE GES
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