Découvrir le bien

Bordeaux (33000) MERIGNAC ARLAC - Superbe Villa de 213 m2 avec une dépendance de 23 m2

Réf : 691 949 000 €

A 13 minutes de Bordeaux centre située sur la commune de Mérignac Arlac, dans un secteur très recherché, cette superbe villa de 213 m2 se trouve dans un quartier calme, offrant un cadre de vie privilégié et des instants de détente avec sa piscine.

Proche de toutes commodités, la villa bénéficie d'un accès rapide au Tram A à 10 min à pied.

Cette villa à l'architecture raffinée, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée. Elle est dotée d'une belle cuisine lumineuse et moderne entièrement équipée, d'un salon cosy doté d’un poêle à bois, d’un séjour de 70 m2, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, une buanderie ainsi qu’une jolie bibliothèque.

Une dépendance de 23 m2 est à disposition pour recevoir des invités, exercer une profession libérale ou faire de la location courte durée.

La villa est équipée d'un chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les frais d'énergie et de revendre l'énergie produite.

Elle est édifiée sur 800 m2 de terrain arboré, exposée est/ouest, et comprenant un parking.

A découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact Aurélie au 06.50.80.72.26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC 982 514 531Retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 841 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Solaire
Type de chauffage Poêle, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1920
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 949 000 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre