Andernos-les-Bains (33510) Andernos-les-Bains – Superbe Villa contemporaine – 5 chambres dont 2 suites

Réf : 660 836 000 €

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre, du port et de la plage du Betey, cette magnifique villa contemporaine, édifiée sur un terrain généreux, offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Espace de Vie :

Surface de 55 m2 pour le séjour et la cuisine semi-ouverte
Grande terrasse couverte orientée sud/ouest pour profiter du jardin paysagé toute l'année

Côté Nuit :

Suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing et belle salle d'eau
Suite d’amis, deux chambres et commodités
Buanderie et cave
À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC

Extérieur :

Possibilité d'accueillir plusieurs véhicules dans le parking extérieur
Terrain avec possibilité d'ajouter une piscine au sud

Dépendance :

Atelier de 29 m2 pouvant être transformé selon vos besoins

Matériaux et Finitions :

La villa a été construite avec des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique intemporelle. La propriété est en parfait état, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Emplacement et Environnement :

La situation idéale de cette villa permet de rejoindre la plage en seulement 7 minutes à vélo, tout en profitant du calme d'un environnement serein.

Informations Pratiques :

Honoraires : À la charge du vendeur
Contact : Florence BESSONNEAU - 06 68 07 59 88 - RSAC Bordeaux 883 917 106 - www.les-villas.fr

Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une visite peut tout changer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique dans un cadre exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33510

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 791 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2009

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 836 000 €

Taxe foncière annuelle 2 473 €

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