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Audenge (33980) Villa familiale au cadre paradisiaque

Réf : 415 1 190 000 €

A Audenge, au calme tout en étant en ville et proche bassin, venez découvrir cette belle villa familiale et son cadre luxuriant.

Parfaitement aménagée et entretenue, vous pouvez y poser vos valises.

Dès l’entrée, vous êtes transporté dans son ambiance chaleureuse et raffinée. Soignée dans sa construction et ses prestations, elle est dotée d’un salon séjour traversant baigné de lumière et ouvrant au sud vers sa piscine et la nature. En espace nuit, elle dispose de 4 chambres dont une master suite. Deux garages et un pool house avec sauna, salle de douche et sanitaires complètent le bien.

Enfin, vous avez la possibilité de transformer aisément la partie terrasse ouverte du pool en suite d'hôtes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Florence Bessonneau : 06 68 07 59 88

RSAC Bordeaux – 883 917 106

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33980
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 1 040 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Forêt
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Année de construction 2007
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 102 €
DPE GES
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