Lège-Cap-Ferret – Bourg, au calme d’une troisième ligne, cette villa familiale de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie idéal entre forêt, océan, bassin d'Arcachon et Bordeaux Métropole.
Implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, elle bénéficie également d’un accès rapide aux plages du Grand Crohot, à la presqu’île du Cap-Ferret et aux infrastructures de Bordeaux (aéroport et gare).
Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la villa dégage une atmosphère contemporaine et chaleureuse :
La pièce de vie traversante Est/Ouest est baignée de lumière toute la journée.
La cuisine moderne toute équipée s’ouvre sur un espace de réception convivial.
Depuis la salle à manger, une terrasse dinatoire protégée à l’Ouest permet de profiter pleinement des belles soirées.
Conçue pour le confort familial, la villa propose :
Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente et les loisirs :
Le tout sur un jardin paysagé de plus de 800m2.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle
Contactez Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88
RSAC - Bordeaux 883 917 106
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.