Béziers (34500) Bastide en pierre proche du Canal du Midi

Réf : 828 825 000 €

Un lieu chargé d’âme, pour ceux qui cherchent bien plus qu’une maison.

Ici, chaque pierre raconte une histoire. Ces anciennes écuries, entièrement repensées et rénovées, forment aujourd’hui un lieu rare, presque confidentiel, pour ceux qui aiment le charme de l’authentique et le confort du contemporain.

Dès l’entrée, la magie opère. Les volumes sont impressionnants, la lumière traverse les grandes baies vitrées noires, le travertin au sol réchauffe l’atmosphère, et la cheminée double-face devient le cœur battant de la maison. Le salon invite à la détente, la cuisine semi-ouverte à la convivialité. Tout est fluide, chaleureux, inspirant.

Les quatre chambres en rez-de-chaussée offrent un espace de vie apaisant, tandis que le chauffage au sol et la climatisation gainable assurent un confort discret, parfaitement intégré.

Et ce n’est pas tout.

Une seconde habitation avec trois chambres et sa propre pièce de vie ouvre le champ des possibles : recevoir, créer, partager.

À cela s’ajoutent 150 m² de combles, un potentiel à explorer selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin clos de 1000 m², vous accueille dans un écrin de verdure, avec pelouse soignée, piscine sans vis-à-vis et cette sensation précieuse d’être « chez soi ».

Une visite, et vous saurez. Pour plus de renseignements, contactez Sacha MAZET au 06 51 11 29 24.

RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 325 m²
surface terrain 1 060 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Piscine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Exposition Sud
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 825 000 €
Taxe foncière annuelle 4 000 €
DPE GES
DPE en cours
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