À seulement 20 minutes de Béziers, proche de la mer et traversé par le célèbre Canal du Midi, Capestang est un village plein de charme où il fait bon vivre.
C’est au cœur de ce cadre privilégié, à deux pas de tous les commerces, que se dissimule derrière une façade discrète une propriété hors du temps, véritable invitation à la détente, où l’on se sent instantanément en vacances.
Anciennes écuries entièrement rénovées, ce lieu de vie vous séduira par son cachet unique, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse de maison de campagne… en plein centre du village, où tout se fait à pied.
La maison principale :
Une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par des baies vitrées et une cheminée centrale qui sépare harmonieusement l’espace salon de la cuisine
Une hauteur sous plafond de 3,20 m, qui renforce l’impression d’espace et de liberté
4 chambres dont 3 véritables suites, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité
Une suite parentale avec dressing
Confort moderne : chauffage au sol réversible, climatisation gainable, double vitrage avec vitres anti-effraction
Le second logement :
3 chambres, une grande cuisine, une belle pièce de vie
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour gîte, logement indépendant ou revenu locatif
Un atout rare : 152 m2 de combles aménageables selon vos envies – loft, atelier d’artiste, salle de jeux, chambres supplémentaires… laissez libre cours à votre imagination
Et ce n'est pas tout !
Une dépendance climatisée actuellement aménagée en bureau avec fibre installée, parfaite pour le télétravail ou une activité indépendante
Un jardin arboré aux airs de Méditerranée, avec ses oliviers, ses roses Pierre de Ronsard, et sa piscine au sel 9 x 4, idéale pour les journées ensoleillées.
Le tout sur un terrain de 1 060 m2, véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités.
Pour plus de renseignements, contactez Sacha MAZET au 06 51 11 29 24.
RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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