Hérault- Villa PMR avec piscine Nissan-lez-Enserune (34440)

Cette belle villa typiquement méditerranéenne située dans le village recherché de Nissan lez Ensérune vous séduira par sa luminosité et ses généreux volumes habitables.

D'une superficie totale de 186 m2, elle dispose d'un plateau en rdc de plus de 120 m2 adapté aux personnes à mobilité réduite avec une cuisine ouverte facilitant la circulation, une salle à manger, un salon de presque 50 m2, un wc de courtoisie, une chambre avec sde. La sde propose une grande douche italienne, un lavabo permettant le passage des jambes et un wc adapté. Elle est équipée de barres de maintien.

L'étage développe 2 spacieuses chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc.

Une aire de stationnement spacieuse et un double garage de 55 m2 facilitera les accès à la maison.

Les extérieurs ont été adaptés avec l'aménagementd'une rampe, d'une grande terrasse en travertin pouvant être à l'ombre grâce aux deux stores motorisés et la possibilité de faire le tour de la maison. La piscine 8x4, chauffée et équipée d'un volet roulant électrique, pourra être utilisée pour de la détente mais également pour de la rééducation. Elle est équipée de barres de maintien, d'une large plage de faible profondeur et d'une potence.

Tout est prévu pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région sans avoir trop de travail d'entretien.

Les prestations sont de qualité: climatisation réversible gainable, poêle granulés, domotique avec centralisation des commandes de volets roulants, moustiquaires, visiophone...

Tout est a été pensé pour faciliter le quotidien et garantir la sécurité des personnes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75.

Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr