Pollestres (66450) Villa POLLESTRES T4 Contemporaine

Réf : 517 344 000 €
 Bienvenue dans cette charmante villa de 2021 offrant un cadre de vie très agréable dans un quartier calme sur la commune de Pollestres situé à 5 min de Perpignan et 30 min de la mer et de l’Espagne.
 
 Avec une surface habitable de 98 m2 conforme à la réglementation RT2012, cette villa contemporaine vous séduira dès le premier regard.
 Le rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie lumineuse où vous disposez d’une cuisine toute équipée, une chambre parentale avec salle de douche et dressing ainsi que des w.c indépendants. Ajoutez à cela une buanderie de 6 m2 et un garage traversant de 23 m2.
 
 À l’étage, découvrez deux chambres avec placards dont une convertible en bureau, une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et des w.c. indépendants.
 
 La villa est équipée de climatisation réversible, les commandes volets de marque Somfy et une finition de qualité avec un carrelage Néostone.
 Profitez d'une vue dégagée sur le Canigou depuis l' extérieur de la propriété, offrant un entretien sans souci grâce à son gazon synthétique et deux places de parkings devant le garage ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien.
 
 Pour un contact et une visite : Aline au 06.31.80.37.86.
 
 RSAC Perpignan : 849564521
 Les honoraires sont à la charge du vendeur
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 www.les-villas.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 66450
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 300 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2020
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE GES
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