Villa traditionnelle de 238 M2 avec piscine couverte - 817500 € - secteur Thuir Thuir (66300)

Belle demeure située au coeur des Aspres, proche de toutes commodités à 15mn de Perpignan dans un secteur privilégié et calme.

Grand hall d'entrée desservant une belle pièce à vivre, séjour, salle à manger, bar, espace salon autour d'une cheminée avec insert.

Une cuisine contemporaine blanche de 19 m2 est séparée et entièrement équipée et pourvue d'un espace laboratoire fermé.

2 suites parentales indépendantes de 16 m2 et 13,50 m2 avec Salles de Bains privatives équipées de douche à l'Italienne dont une avec baignoire balnéo, meubles double vasque, fenêtre dans chaque point d'eau + WC suspendu et grands placards dans chaque espace.

Bureau de 13 m2 pouvant servir de dressing ou chambre d'ami supplémentaire.
Une deuxième cuisine indépendante côté jardin et piscine agrémente ce bien avec de grandes terrasses carrelées entourant la maison.

Climatisation réversible dans toutes les pièces en RDC et à l'étage.
Un grand escalier dessert l'étage de 60 m2 environ où se situent deux grandes chambres avec placards, balcons, climatisation réversible, WC indépendant suspendu, salle d'eau avec douche à l'Italienne et meuble double vasque.
Pour compléter ce bien, un espace dédié à la détente comprend une véranda fermée de 30 m2 avec sa cheminée avec plancha ainsi qu'une climatisation réversible. Cet espace indépendant et privilégié donne sur le grand jardin arboré de 2000 m2, clôturé et sécurisé.
Piscine traditionnelle maçonnée, carrelée et couverte ! Dimensions 8x5 , chauffée, traitement naturel au sel, dosage PH entièrement automatique, couverture rideau électrique, nage à contre courant, cascade, projecteur chromo. Le plus: un SPA 3 places avec douche à l'Italienne, lavabo et WC suspendu. Local technique.
Cette maison possède également un grand sous-sol / garage de 120 m2 ainsi qu' un abri pour les voitures. Un local chaufferie abrite la chaudière pour chauffage au sol et l'aspiration centralisée.
Cette maison entièrement sécurisée avec cours gravillonnée, portail électrique 2 battants plus portillon, et grille de sécurité peut accueillir jusqu'à 8 véhicules.
Bien d'exception à visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour une visite, contactez Framboise Perrier, directrice d'agence au 06.73.80.20.82www.les-villas.fr