Llauro (66300) A DECOUVRIR ! MAISON VUE PANORAMIQUE PISCINE

Réf : 458 395 000 €

Venez découvrir, exclusivement chez les Villas, cette maison familiale rénovée de 150 m² sur plus de 1000 m² de terrain. Localisation résidentielle au coeur du village, le calme et la nature environnante vous séduiront. La vue panoramique des montagnes jusqu'au littoral est imprenable. A 20 min de Thuir et du Boulou, dans les Aspres.

Grand séjour avec cuisine moderne, suite parentale en RDC et 2 chambres plus 1 bureau à l'étage. 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes. Grandes ouvertures vers les terrasses extérieures et accès piscine. Un garage et en R-1 deux belles pièces à aménager suivant vos envies (studio, salle de sport, bureau ou atelier...)

Les extérieurs en diverses terrasses offrent de multiples possibilités : création d'un potager, d'un coin détente sous les arbres ou la création d'un second accès avec réalisation d'un carport.

Les façades et terrasses sont à finaliser pour donner à ce bien de 1977 (construction traditionnelle maçonnée) une forte valorisation.

Ethernet dans toutes les pièces, double vitrage, ballon thermodynamique, cheminée insert avec récupérateur, barbecue avec four à pain - pizza, garage et annexes

Ref. 458

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations, je vous invite à contacter Laurence au 06 30 86 27 23.

www.les-villas.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 66300
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue panoramique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 242 €
DPE GES
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