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Montesquieu-des-Albères (66740) Rare villa d’architecte proche du littoral

Réf : 518 977 000 €

Avec ses prestations haut de gamme, cette villa offre 260 m2 habitables sur 3878 m2 de terrain à l'architecture paysagiste.

De plain-pied, cette maison d’architecte de 2010, construite pour le collaborateur d’un grand couturier parisien, propose un espace de vie lumineux et vous offre un panorama exceptionnel sur les Albères.

De beaux espaces de réception répartis en une généreuse cuisine équipée et 2 espaces salons avec cheminée intermédiaire à double foyer pour des moments privilégiés.

A chaque niveau, sa terrasse ou son jardin dédié pour votre plus grand plaisir.

Le RDC – 1, propose 2 grandes suites parentales avec wc et salle d'eau ou bain dont chacune d'elle donne accès à la piscine chauffée

En Rez de jardin, une 3ème suite parentale donne accès au jardin paysagé et son espace réception d’été.

Ce bien unique, dans un secteur très prisé, aux prestations haut de gamme possède une grande technologie tournée vers l’écologie : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie - 8 panneaux solaires- chauffe-eau thermodynamique- Ascenseur (Accès PMR)- Aspiration centralisée- Car Port avec point de recharge pour voiture électrique- Systèmes de sécurité renforcés.

Son cachet très contemporain marié à la chaleur du bois en fait un bien d’exception à découvrir au plus vite.

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Pour tout contact : Laurence Caillault 06 73 64 00 32

RSAC Perpignan : 452 895 923

www.les-villas.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 66740
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 3 878 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie, Solaire, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Exposition Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 977 000 €
Taxe foncière annuelle 2 514 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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