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Mérignac (33700) MERIGNAC ARLAC - SUPERBE VILLA, FAMILIALE ET INTIMISTE

Réf : 485 998 000 €
A 13 minutes de Bordeaux centre située sur la commune de Mérignac Arlac, dans un secteur très récherché, cette superbe villa de 210 m2 se trouve dans un quartier calme, offrant un cadre de vie privilégié et des instants de détente avec sa pisicne. Proche de toutes commodités, la villa bénéficie d'un accès rapide au Tram A à 10 min à pied. Elle est édifiée sur 800 m2 de terrain arboré, exposée est/ouest, et comprenant un parking. Cette villa à l'architecture raffinée, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée. Elle est dotée d'une belle cuisine lumineuse et moderne entièrement équipée, d'un salon cosy doté d’un poêle à bois, d’un séjour de 70 m2, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, une buanderie ainsi qu’une jolie bibliothèque. Pour les invités, une dépendance de 23 m2 est à disposition. La villa est équipée d'un chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les frais d'énergie et de revendre l'énergie produite. A découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact Aurélie au 06.50.80.72.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC 982 514 531Retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 214 m²
surface terrain 841 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Solaire
Type de chauffage Poêle, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1920
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €
DPE GES
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