EXCLUSIVITE Les Villas Immobilier : Nichée au cœur d’un jardin arboré et clos, cette charmante villa de campagne bénéficie en continuité d’un terrain boisé de chênes, de pins et d’un étang.
Dotée d'un vaste séjour double avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une suite parentale et de 4 chambres dont 3 en rez de chaussée, d’un bureau, de 2 salles d'eau, d’un point d’eau complémentaire avec la chambre en étage, la maison est conçue pour profiter de la vie en famille, entre amis et de la tranquillité qui l'entoure.
En extérieur, la piscine spacieuse de 6X13, chauffée et équipée d'un volet, offre une vue imprenable sur les arbres, la nature, l’environnement paisible et reposant.
La propriété comprend également une cave et un garage de 80 m2, offrant un potentiel de rénovation créative. Il y a même de la place pour une éventuelle extension si vous le souhaitez.
Enfin, cette villa est énergétiquement autonone grâce à ses panneaux photovoltaïques.
Arsac est un village authentique en plein développement qui propose des écoles, un collège, un centre médical complet et des commerces locaux pratiques. Grâce à la nouvelle déviation du Taillan-Médoc, cette résidence est connectée de manière aisée à la rocade bordelaise, à l'aéroport et au terminus du Tram D, le tout à moins de quinze minutes en voiture.
Située à seulement 40 minutes de l'océan, cette retraite à la campagne offre une reconnexion instantanée avec la nature et les saisons changeantes.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU au 06.68.07.59.88.
RSAC Bordeaux 883 917 106
Les détails concernant les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur demande ou peuvent être consultés sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
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