Léognan (33850) Belle villa familiale de 170 m2 avec piscine

Réf : 839 617 000 €

Un havre de paix , à proximité du centre de La Brède

Au cœur d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces et des écoles, cette maison de 170 m2 séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Avec ses 6 chambres, dont une superbe suite parentale dans une extension récente, chacun trouvera facilement son espace.

De plain pied, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée aménagé suivi d'une cuisine équipée.

Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, offre une belle vue dégagée sur la piscine 10x3 m, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le tout sur un terrain de 965 m2, agrémenté de panneaux solaires pour plus d’économies et un double carport avec une prise de recharge pour véhicule électrique.

Une maison clé en main, idéale pour une famille nombreuse ou une profession libérale.

Coup de coeur assuré et à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Contact Aurélie au 06.50.80.72.26

RSAC 982 514 531

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33850
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 965 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Vue FORET
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1983
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 617 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
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