Villenave-d'Ornon (33140) Bordeaux Métropole - Appartement T3 moderne et son jardin - Tram C

Réf : 542 289 000 €

A Villenave d'Ornon, dans une copropriété moderne datant de 2011, découvrez ce magnifique appartement de type T3 de 62 m2 et son jardin clos et arboré de 216 m2.

La résidence est implantée dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et d’une station de TRAM (Ligne C).

Le portail sécurisé vous permet d’accéder à une place de parking privée en face de la porte d’entrée de l’appartement.

Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous noterez la qualité des matériaux de décoration et d’aménagement du logement : visiophone, parquet en chêne, menuiseries en pvc, double vitrage avec volets roulants motorisés par un système Somfy…

L’espace de vie de 30 m2 comprend une cuisine ouverte équipée haut de gamme et bénéficie de la lumière traversante avec 3 expositions ouest, est et au sud l’accès à la terrasse couverte et le jardin, idéal pour se détendre et recevoir.

Au jardin, un cabanon de plus 5,5 m2 permet de ranger les équipements de son entretien et de sa jouissance.

L’espace nuit est composé de deux belles chambres équipées de placards aménagés et de la salle de douche avec douche à l’italienne et WC suspendu.

Enfin, l’habitation moderne et chaleureuse dispose d’une bonne isolation thermique.

Copropriété de 44 lots soit 21 appartements et 23 places de stationnement. Les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros, comprenant les frais de gestion, l'entretien des parties communes, et d'autres services liés à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88.

RSAC Bordeaux 883 917 106


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33140
Surface habitable (m²) 61,37 m²
surface terrain 216 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,37 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2010
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 100 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Taxe foncière annuelle 1 058 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre