Villa de plain pied, de construction traditionnelle, surface habitable de 152 m2 + cave aménagée de 20 m2 de surface utile , très bien agencée et dans un état irreprochable.
Composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 44 m2 sur laquelle s'ouvre une cuisine équipée de 15 m2 avec une arrière cusine équipée adjacente de 6 m2.
La partie nuit est composée de 4 chambres dont 3 qui ont chacune leur salle de bain ou salle d'eau et un dressing et 2 toilettes.
Une cave de 20 m2 est accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Equipée d'une fenêtre elle peut servir à diverses activités. Elle comprend une buanderie.
La maison est en 2ème ligne sur un terrain de 1000 m2. Il y a un garage indépendant de 28 m2 prolongé d'un carport de 28 m2 ainsi qu'un abri de jardin et un puits.
Excellent emplacement, au calme et à 10 minutes de la rocade.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle,
Contactez Bruno LOPS au 06 29 77 35 99.
RSAC - Bordeaux 927 573 824
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.