Vente immobilière

Si vous souhaitez vivre sur le Bassin d'Arcachon pour profiter de la douceur de vivre près de l'eau. Si vous souhaitez un emplacement à proximité de la gare pour profiter de Bordeaux sans les contraintes de la voiture. Si vous aimez les balades sur le port et le sentier du littoral ALORS cette villa est faite pour vous. Construite en 2020 et d'une surface de 145m2 (110m2 + 30m2 de dépendances) cette Villa est aménagée de façon à limiter l'entretien. Recevez vos amis au sein d'un espace à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un cellier attenant et donnant accès via une grande baie à galandage à une terrasse avec piscine au sel, chauffée et sa cuisine d'été. L'espace nuit propose: une suite parentale (salle d'eau + wc et dressing) ainsi que 2 chambres avec salle de bains et wc indépendant. La dépendance de 35m2 avec sa salle d'eau et son wc permet d'envisager un revenu locatif. Terrain paysagé de 664 m². Les plus: Portail électrique avec visiophone, Poêle à bois, Climatisation reversible ( gainable) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f r www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Lumineuse et spacieuse cette villa avec jardin paysager et piscine en pierre de Bali vous séduira par son environnement privilégié. Découvrez l’intérieur proposant 3 chambres (possibilité 4e chambre) dont une suite parentale avec baignoire, une salle d’eau, deux wc indépendants et de nombreux placards. L’espace de vie d’environ 70m2 est ouvert sur de grandes terrasses surplombant l’espace piscine avec sa terrasse en travertin, entièrement sécurisé par une clôture en verre. Appréciable pour profiter d'une vue dégagée. Vous profiterez d’un boulodrome, d’une cuisine d’été et d’un espace avec bains de soleil. Aménagé pour limiter son entretien, le jardin offre différents espaces ou chacun pourra s'installer et profiter de moments de calme. 3 places de parking extérieures. Prestations: Chauffage au sol, climatisation. Possibilité de créer une 4e chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d’informations au 06 73 80 20 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques