Lacanau (33680) Magnifique villa d'architecte avec vue exceptionnelle sur le lac de Lacanau

Réf : 1 490 000 €

C’est à Lacanau, sur les hauteurs de Carreyre, entre le lac, l’océan et les golfs, au sein d’un quartier résidentiel haut de gamme que cette belle villa d’architecte RT2012 a été édifiée en 2018.

En position dominante, elle offre une vue exceptionnelle sur la cime des pins et le lac. De construction récente, elle conjugue confort moderne, praticité, domotique, matériaux de qualité et économie d’énergie.

Au rez de chaussée, une entrée accueillante vous convie vers l’espace de vie avec cuisine ouverte de plus 80 m2. Ce triple séjour est baigné de lumière du matin au soir et la vue de toute part exceptionnelle vous aspire vers l’extérieur et sa terrasse. Cet étage possède aussi un garage, un cellier et des sanitaires.

Conçue sur mesure pour une famille, elle bénéficie de deux espaces nuit dont en étage, une master suite avec chambre, dressing, bureau et salle de bain et douche et terrasse privative et en rez de jardin de 4 chambres avec dressing et de deux sanitaires avec wc séparés pour le reste de la famille et des amis.

Vous profiterez aussi une terrasse couverte et d’une piscine chauffée et protégée.

L’environnement invite à la détente, les prestations sont de grande qualité et l’état de cette villa est impeccable.

DPE en cours

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle,

Contactez Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88.

RSAC - Bordeaux 883 917 106

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33680
Surface habitable (m²) 227 m²
surface terrain 885 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Lac et Forêt
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique, Solaire
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €
Taxe foncière annuelle 2 951 €
DPE GES
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