Lège-Cap-Ferret (33950) Lège Bourg : Villa Moderne et Élégante au Style Ferret Capien – Frais de notaire réduits

Réf : 646 988 000 €

Ce havre de paix attend une famille pour lui offrir des vacances toute l'année !

Construite en 2024, cette villa aux normes RE 2020 allie modernité, charme et élégance du style ferret capien.

Caractéristiques principales :

  • Séjour lumineux : Avec une cuisine ouverte, une buanderie attenante, et une terrasse préservée des regards.
  • Piscine Style Pierre de Bali : Idéale pour partager des moments inoubliables.
  • Espace nuit:
    • Suite parentale avec salle de douche et dressing.
    • Deuxième suite avec salle de douche et bureau.
    • Deux autres chambres partageant une salle d'eau.
  • Confort optimal : Plusieurs places de parking intérieur, villa entièrement fermée et sécurisée.

Services et Équipements :

  • Volets roulants électriques
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Climatisation réversible dans toutes les pièces
  • Portail télécommandé
  • Garantie décennale et dommage ouvrage incluses
  • DPE en cours

Informations Pratiques :

  • Contact : Florence BESSONNEAU - 06 68 07 59 88
    RSAC Bordeaux 883 917 106
    www.les-villas.fr

Une visite peut tout changer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique dans un cadre exceptionnel.

Photos non contractuelles. Photos complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33950
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 919 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €
DPE GES
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