À seulement 30 minutes de Bordeaux Métropole et de l’aéroport, cette somptueuse villa d'architecte de 210 m2, entièrement rénovée en 2020, vous accueille dans un cadre naturel idyllique, à proximité immédiate des commerces, du Bassin d'Arcachon et de l'océan.
Caractéristiques Principales :
- Emplacement :
- Située dans un environnement calme et préservé, entre plage et forêt
- Accès facile aux commodités locales tout en offrant une tranquillité absolue
- Architecture et Design :
- Villa rénovée avec des finitions haut de gamme
- Architecture moderne et économe pour une excellente performance énergétique et climatique
- Jardin paysager de plus de 1 000 m2
- Intérieur :
- Rez-de-Chaussée :
- Entrée avec vestiaire et cheminée
- Salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein sud et la piscine
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Suite avec chambre et salle d'eau
- Deuxième suite en studio indépendant
- Commodités séparées
- Étage :
- Master suite avec salle de bains, dressing et bureau
- Quatrième suite avec salle d'eau, dressing et bureau
- Extérieur :
- Piscine de 10 x 5 mètres avec fond progressif, idéal pour la détente et les loisirs
- Pool House avec cuisine d'été
- Grand garage de 70 m2, avec potentiel pour créer une dépendance supplémentaire
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Parking extérieur pour au moins deux véhicules
Cette villa d'exception n'attend que vous. Une visite peut tout changer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations Complémentaires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact: Florence BESSONNEAU - Téléphone: 06 68 07 59 88
RSAC Bordeaux 883 917 106
