Montanay, en limite de Neuville-sur-Saône avec ses commerces, établissements scolaires, infrastructures et à moins de 5mn des accès autoroutiers.
Au calme absolu et à l'abri des regards, dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 152m² de surface habitable (228m² de surface utile au total) sur un terrain plat et paysagé de près de 1100m² avec piscine.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon cathédrale de 55m² avec cheminée et d'une cuisine ouverte en enfilade avec cellier.
Au premier demi-niveau se trouvent trois chambres et une salle d'eau entièrement rénovée en 2019 avec une grande douche à l'italienne.
Le demi-niveau supérieur dispose d'un espace mezzanine surplombant le salon et d'une suite parentale de 32m² avec son bureau et sa salle de bain privative.
Vous serez séduits par les beaux volumes de cette villa, la luminosité créée par de nombreuses ouvertures sur le jardin et les multiples rangements.
Un grand garage double de 50m² avec espace buanderie, cave et une pièce annexe de 20m² chauffée s'ajoutent.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur les Monts d'Or, d'une piscine 8x4 avec pompe à chaleur et volet électrique, d'un pool house avec spa et cuisine d'été !
Les aménagements récents :
- 2019 : changement des huisseries en double vitrage, de la porte d'entrée, pose de volets en aluminium et bandeaux de toit,
- Septembre 2021 : pose de panneaux photovoltaïques,
- Juin 2022 : pose d’une pompe à chaleur réversible dans la chambre parentale,
- Filtre de piscine neuf.
A découvrir sans tarder !
Pour toutes informations complémentaires et découvrir ce bien, contactez Marie-Charlotte Terrière au 06 60 18 20 31 ou mc.terriere@les-villas.fr ; agent commercial RSAC de Lyon n° 528 098 320.
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