Vente immobilière

Narbonne (11100)

Villa atypique de 160 m2 sur terrain de 4600 m2

A 10 min. de Narbonne et 10 min. des plages, cette villa implantée sur un terrain de plus de 4600 m2 est le lieu idéal pour les amoureux de nature et des grands espaces. Son joli parc arboré et entièrement clos propose de nombreuses dépendances (box, grange, abri pour camping-car, carport 2 voitures, abri vélos, atelier) et offre la possibilité d'envisager la création d'une piscine. La maison propose un bel espace de vie avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donnant accès à une grande terrasse pour profiter des belles journées. Une seconde terrasse est accessible par la salle à manger. Par l'arrière-cuisine, vous accédez à l'espace bureau avec sa bibliothèque aménagée en mezzanine et à une grande véranda de 26 m2. Une belle chambre et une salle d'eau avec WC complètent les pièces du rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Les PLUS : puits, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, traitement phytosanitaire des eaux usées. Une très belle opportunité à saisir dans un environnement paisible et idéalement située proche de toutes les commodités. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4666 m²

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Réf : 419

544 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - Mas rénové avec piscine chauffée

En quête de bien-être et de nature, tout en pouvant aller aux Halles de Narbonne à pied, cette bastide est faite pour vous ! Secteur MAYOLLE, sur un terrain paysagé de plus de 2000 m2 au sein d'un environnement privilégié à deux pas du centre ville, vous trouverez un mas rénové avec beaucoup de charme. L’entrée donne sur une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante avec une belle cheminée. L’espace nuit compte 4 chambres climatisées dont une suite parentale qui bénéficie d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. De nombreuses fenêtres permettent de profiter du magnifique jardin arboré. L'extérieur offre une très belle terrasse ainsi qu'une agréable piscine de 8x4m chauffée avec pompe à chaleur. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires, un forage est installé sur la parcelle. L’écrin de verdure qui s'articule autour de la piscine est un plus indéniable pour cet ensemble immobilier rare aux multiples possibles : grande maison de famille, activité professionnelle, chambre d’hôtes, locations saisonnières … Le +: un appartement de type 2 indépendant pour télétravailler ! Amoureux de la pierre, ce bien rare et hors du commun saura vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

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2215 m²

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Réf : 411

843 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - Maison de plain pied

Idéalement située dans un quartier très recherché de Narbonne, à seulement 15 minutes à pied du centre ville, proche de toutes commodités, cette jolie maison de plain pied vous séduira par sa luminosité et le calme de son emplacement. Située sur un terrain arboré piscinable de près de 330 m2, elle se développe une surface habitable de 104 m2. La pièce de vie, lumineuse offre une surface d'environ 30 m2 et donne sur la cour. La cuisine totalement équipée, donne sur une terrasse à l'abri des regards. Un espace buanderie attenant à la cuisine vous apportera de nombreux rangements. Vous disposez de trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Les plus : DPE B, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires. Rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

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327 m²

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Réf : 423

275 000 €

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Narbonne (11100)

Vue exceptionnelle Halles de Narbonne - Appartement de prestige

Si vous souhaitez ouvrir les yeux tous les matins sur les Halles de Narbonne, ce superbe appartement est fait pour vous. Ce bel appartement traversant a bénéficié d'une rénovation très réussie pour avoir tout le confort contemporain tout en préservant le charme des éléments anciens, cheminée, moulures, ... Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une vue splendide ainsi que d'une salle à manger. Un bureau ou chambre profite également de la vue unique sur les Halles. La cuisine récente et très fonctionnelle est équipée d'un beau piano de cuisine pour recevoir vos amis sur la terrasse à l'abri des regards. La jolie terrasse est située au calme et vous y accèderez également par la chambre parentale. Une 3è chambre vous permettra de recevoir vos amis. Pour les amoureux de la vie citadine, cet appartement vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours. Contact en toute discrétion avec Framboise au 06.73.80.20.82 www.les-villas.fr . Exceptional view Halles de Narbonne - Prestigious apartment If you want to open your eyes to the Halles de Narbonne every morning, this superb apartment is for you. This apartment with 3 bedrooms, one bathroom and a terrace could have everything you want. LES VILLAS agency will be pleased to assist you if you need more information. It consists of a sleeping area with 3 bedrooms, a 40-square-meter living room and a shower room. The dwelling comprises 114 sq. m. of total space and is located on the first floor. Double-glazed windows ensure a peaceful interior, solid wood parquet, marble fireplace, ceiling mouldings,… The entire usable area encompasses 139 sq. m. given that this apartment has a balcony and a 25-square-meter terrace to bathe in the sun. Located in a 2-story building. The asking price is € 385,000. (agency fee prices included) More information by mail : narbonne@les-villas.fr

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Réf : 397

385 000 €

Exclusif

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Narbonne (11100)

Villa familiale avec piscine

Envie de calme et de nature, cette villa est faite pour vous ! Vous y trouverez des prestations de qualité sur un terrain paysagé de plus de 1800 m2 au sein d'un environnement calme et privilégié. Cette villa a été construite avec beaucoup de goût par les propriétaires actuels, les couleurs sont neutres et une ambiance très épurée se dégage des lieux. L’entrée donne sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de par ses nombreuses ouvertures. Une belle cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle s’insère dans ce volume mais aussi un bureau propice au télétravail. La suite parentale, à l’écart, offre, quant à elle, un espace cosy et intimiste ainsi que de nombreux rangements avec un véritable dressing. L’espace nuit compte deux chambres qui profitent d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. La maison dispose aussi d’une buanderie séparée ainsi que d’un garage, et un espace de bricolage attenant à la maison. De nombreuses fenêtres permettent de profiter du magnifique jardin arboré. L'extérieur offre une très belle terrasse ainsi qu'une piscine au sel. Prestations de qualité : DPE classé en A, ballon thermodynamique, insert bois, plancher chauffant et rafraichissant, portail et volets roulants électriques. Cette très jolie villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation au calme dans un cadre bucolique. Pépite à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

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1890 m²

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Réf : 396

545 000 €

Exclusif

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Narbonne (11100)

Proche Narbonne, belle maison plain pied 4 chambres, piscine

A 15 min de Narbonne, cette très jolie maison de 130 m2 de plain pied est située dans le village de Saint Marcel sur Aude, idéalement placée avec toutes les commodités à proximité (supermarchés, boulangerie, restaurant, écoles…) Très lumineuse, la maison se compose d'une belle pièce de vie de presque 58 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/salon et sa cheminée suspendue, de quatre chambres, d'une grande salle de bain, d'un toilette indépendant, d'un cellier et d'une buanderie. Son charme Méditerranéen avec ses pins, sa piscine sécurisée et chauffée, sa cuisine d'été avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous serez séduits par les prestations proposées: climatisation réversible, garage de plus de 40 m2, atelier, places de parking intérieur, portail et volets roulants électriques. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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932 m²

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Réf : 395

419 000 €

Exclusif

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Narbonne (11100)

Proche Canal du Midi - 30 min. de Narbonne - Belle Villa 315 m2...

Dans un village avec toutes commodités, entre vignes et Canal du Midi, à 30 min. de Narbonne et de Béziers, cette jolie villa de 315 m2 joue avec les volumes et tire le meilleur parti de la lumière. La maison fusionne intérieur et extérieur grâce aux nombreuses baies vitrées, sans pour autant négliger l'intimité des espaces. La pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée donne accès à une belle véranda climatisée de 27 m2 qui vous permet de profiter du soleil toute l'année. Du séjour vous accédez directement à la terrasse abritée d'une pergola bioclimatique avec vue sur la piscine et la cuisine d'été. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une chambre avec salle d'eau et une autre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC de courtoisie. En R+1, au dessus du garage de 76 m2, vous serez surpris en découvrant la grande pièce aménagée en salle de jeu où sont également proposées une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une extension de 65 m2 a été réalisée en 2018 et permet d'envisager des chambres supplémentaires ou une salle de sport par exemple. Le terrain d'environ 2000 m2 joliment paysagé vous assure de la tranquillité et l'absence de nuisances visuelles et sonores. Prestations de très bonne qualité : climatisation gainable réversible, portail et volets roulants électriques, domotique, forage, arrosage automatique, panneaux solaires, dôme et volet électrique pour la piscine. Une belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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2000 m²

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Réf : 381

649 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - Maison 3 faces entièrement rénovée

Idéalement située dans un quartier très recherché de Narbonne, cette jolie maison 3 faces vous séduira par ses prestations soignées et sa luminosité. Sur un terrain de près de 350 m2, elle se développe sur 2 niveaux et offre une surface habitable de 186 m2 dont 30 m2 de surface utile. En rez-de-chaussée sont proposées 3 belles chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Ce niveau propose aussi une grande pièce de 30 m2 avec placards, une salle d'eau et un dressing à aménager. La pièce de vie à l'étage offre une surface d'environ 80 m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte donnant accès à la terrasse de 30 m2. Le plafond cathédrale avec ses poutres apparentes apporte à la pièce un volume généreux et confortable. La mezzanine permet d'optimiser l'espace et offre une jolie perspective sur la pièce de vie. La décoration insuffle une atmosphère paisible et cosy par son mélange de matières. Côté extérieur : un joli jardin piscinable et des dépendances. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granules, chauffage à inertie sèche en RDC, double vitrage avec argon, volets roulants électriques. Une belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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342 m²

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Réf : 380

503 000 €

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Narbonne (11100)

Villa faible consommation - Narbonne

Envie de calme tout en étant proche de Narbonne, cette grande maison familiale est faite pour vous ! Vous entrerez dans une agréable pièce de vie traversante et lumineuse offrant une surface d'environ 45 m2 avec une cuisine entièrement équipée. Une ambiance chaleureuse et accueillante se dégage de la maison grâce aux couleurs neutres et actuelles de la décoration. Tout cet espace s'articule autour d'une belle terrasse ombragée et entièrement fleurie pour profiter à l'abri du soleil des longues journées d'été. Les 4 chambres de la maison vous offriront la possibilité de recevoir ou d'accueillir une grande famille. Un studio totalement indépendant complète le bien offrant diverses possibilités : Profession libérale, Atelier d'artiste, locations saisonnières... Côté extérieur : Un joli jardin entièrement fleuri piscinable sur un terrain de 370 m2. Le bien offre des prestations de qualité avec des menuiseries en double vitrage, la climatisation gainable réversible et des volets roulants électriques générant ainsi une faible consommation avec un DPE classé A. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contacter Angéla au 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

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392 m²

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Réf : 375

499 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne quartier Réveillon - Maison 103 m2

Vous recherchez un petit cocon pour votre famille dans un quartier très agréable de Narbonne ? Cette maison a tout pour vous séduire ! D'une surface habitable de 103 m2, elle propose un très joli séjour de 48 m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. La pièce de vie traversante est baignée de lumière au fil de la journée et offre de part et d'autre l'accès à une belle terrasse pour profiter du soleil. En rez-de-chaussée, vous découvrirez dès le passage du portail un espace de stationnement donnant accès à un garage d'environ 70 m2. Le 2ème étage dessert 3 chambres avec placards dont une chambre avec terrasse privative offrant une vue dégagée sur les étangs, une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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175 m²

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Réf : 371

294 000 €

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