Vente immobilière

Narbonne (11100)

Narbonne - Villa 3 faces entièrement rénovée 186 m2

Idéalement située dans un quartier très recherché de Narbonne, cette jolie maison 3 faces vous séduira par ses prestations soignées et sa luminosité. Sur un terrain de près de 350 m2, elle se développe sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée sont proposées 3 belles chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Ce niveau propose aussi une grande pièce de 25 m2 avec placards, une salle d'eau et un dressing à aménager. La pièce de vie à l'étage offre une surface d'environ 80 m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte donnant accès à la terrasse de 30 m2. Le plafond cathédrale avec ses poutres apparentes apporte à la pièce un volume généreux et confortable. La mezzanine permet d'optimiser l'espace et offre une jolie perspective sur la pièce de vie. La décoration insuffle une atmosphère paisible et cosy par son mélange de matières. Côté extérieur : un joli jardin piscinable et des dépendances. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granules, chauffage à inertie sèche en RDC, double vitrage avec argon, volets roulants électriques. Une belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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342 m²

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Réf : 380

503 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - Belle maison familiale avec T2 indépendant

L'agence LES VILLAS vous présente cette grande maison familiale sur 2 niveaux, située dans un secteur très prisé de Narbonne. Idéale grande famille avec enfants ou rapprochement familial intergénérations ou location saisonnière. Au 1er étage, un vaste salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée qui donne sur une très belle terrasse avec un four à bois. Une chambre , une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Au deuxième étage, 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain viennent compléter cette partie nuit. Une création d'ascenseur est possible par le garage. Le + : Un appartement de type 2 au rez de chaussée totalement indépendant. Construite sur une parcelle de 394 m2, la maison offre une grande habitabilité. Ses extérieurs aménagés offrent divers espaces avec un entretien du jardin "méditerranéen" facile et économe en eau, à vivre tout au long des saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contacter Angéla au 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

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394 m²

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Réf : 375

525 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne quartier Réveillon - Maison 103 m2

Vous recherchez un petit cocon pour votre famille dans un quartier très agréable de Narbonne ? Cette maison a tout pour vous séduire ! D'une surface habitable de 103 m2, elle propose un très joli séjour de 48 m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. La pièce de vie traversante est baignée de lumière au fil de la journée et offre de part et d'autre l'accès à une belle terrasse pour profiter du soleil. En rez-de-chaussée, vous découvrirez dès le passage du portail un espace de stationnement donnant accès à un garage d'environ 70 m2. Le 2ème étage dessert 3 chambres avec placards dont une chambre avec terrasse privative offrant une vue dégagée sur les étangs, une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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175 m²

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Réf : 371

294 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - VILLA MEDITERRANEENNE AVEC PISCINE

L'agence LES VILLAS vous présente cette splendide villa méditerranéenne de 156 m2 qui prend place sur un terrain de 1723 m2 paysagé niché en pleine nature. Les chambres du rez de chaussée donnent directement sur les terrasses, le jardin et la piscine. Tournée vers le Sud, l’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité. La vaste pièce de vie de 63 m2 avec cheminée possède une vue superbe sur le jardin. Les terrasses ombragées permettent de profiter des extérieurs toute l'année. L’écrin de verdure qui s'articule autour de la piscine est un plus indéniable pour cette villa. Les prestations sont haut de gamme: piscine chauffée, portail électrique, volets roulants électriques, domotique, huisserie en double vitrage, climatisation gainable réversible, alarme, double garage avec portes motorisées. Le double garage est communiquant avec la maison et permet d'accéder directement à la buanderie. La belle superficie du terrain arboré, sans vis à vis, et son allée, vous permettra de stationner un bateau ou un camping car. Le + : Le bureau propice au télétravail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter L'Agence Les Villas, Framboise PERRIER au 06.73.80.20.82 pour plus de renseignements et une visite. www.les-villas.fr

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1723 m²

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Réf : 374

799 000 €

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Narbonne (11100)

BASTIDE DE CHARME AVEC PISCINE

L'agence Les Villas vous présente cette bastide de charme de 245 m2, elle saura vous séduire par son charme et sa vue exceptionnelle sur la mer et les étangs. Le cadre intimiste, les volumes et la décoration soignée avec des matériaux de qualité sont les atouts clés de cette demeure, idéale pour une famille bénéficiant à la fois d’une accessibilité simple aux grandes villes tout en étant détachée de l’agitation urbaine. Tournée vers le Sud, l’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité. La vaste pièce de vie avec cheminée permet de recevoir de façon très confortable. La suite parentale en RDC donne sur la terrasse et possède une vue superbe sur la nature. Les terrasses ombragées et la cuisine d'été permettent de profiter des extérieurs toute l'année. L’écrin de verdure qui s'articule autour de la piscine est un plus indéniable pour cet ensemble immobilier rare aux multiples possibles : grande maison de famille, activité professionnelle, chambre d’hôtes, locations saisonnières … Un vaste garage et un sous-sol procurent du stockage et un atelier de bricolage. Le +: un bureau indépendant pour télétravailler ou pour installer un studio indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Angéla ORSO pour plus de renseignements et une visite Tél.07.85.58.36.02- RSAC Narbonne 920618386 www.les-villas.fr

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2038 m²

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Réf : 364

880 000 €

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Narbonne (11100)

Proche Narbonne - Superbe villa avec piscine - 194 m2

A 20 min. de Narbonne, très jolie villa de 194 m2 sur un terrain paysagé de 2000 m2. Laissez-vous transporter par son ambiance paisible au cœur d'un jardin verdoyant et joliment arboré. Le mélange de bois, de pierre et de fer forgé vous emmène dès l'entrée dans un cadre reposant et baigné de lumière. En rez-de-chaussée : salon/séjour de 50 m2 très lumineux avec vue sur le jardin, jolie cuisine de 13 m2 très fonctionnelle, grande buanderie donnant accès à l'espace bien-être avec son jacuzzi. Deux chambres avec leur salle d'eau et WC privatif dont une chambre avec dressing. L'étage dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. A proximité de la piscine, la belle cuisine d'été totalement équipée de 26 m2 avec sa terrasse ombragée invite aux belles soirées d'été entre amis. Un espace détente entièrement indépendant avec lavabo, climatisation réversible et baies vitrées offre une surface de 30 m2 qui pourrait être transformée en une chambre supplémentaire ou un gîte indépendant. Garage, abri voiture, atelier de bricolage, annexe de stockage. Climatisation réversible, système d'alarme, portail et volets roulants électriques. Un bien rare à voir absolument ! Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027 www.les-villas.fr

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2047 m²

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Réf : 360

597 000 €

Exclusif

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Narbonne (11100)

Narbonne - Villa contemporaine de 2020 avec piscine

Les atouts de cette villa de plain-pied sont indéniablement la luminosité et le volume de la pièce de vie. Construite en 2020 selon les normes RT2012, elle développe une surface habitable de 150 m2 sur un terrain de 700 m2. Son grand séjour donne accès à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon enrichit la décoration moderne et épurée de la pièce de vie. La maison offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, une buanderie et un WC indépendant. Côté extérieur : la grande terrasse avec son salon d'été est bordée par la piscine en pierre de Bali qui donne la touche design et sophistiquée des espaces extérieurs. Un beau garage complète les prestations de cette maison. Climatisation gainable réversible, alarme, portail et volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027 www.les-villas.fr

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705 m²

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Réf : 358

657 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - Belle contemporaine avec vue superbe sur les étangs

A Narbonne, vue superbe sur les étangs de Bages. Cette villa contemporaine très lumineuse s'articule autour d'un patio. Les espaces atypiques de cette villa vous procureront sérénité et confort à tout moment de la journée. Tous les pièces se trouvent sur un seul niveau, avec des vues superbes sur la piscine, les oliviers du jardin et les étangs. Plusieurs terrasses ainsi qu'une cuisine d'été ombragée vous permettront de profiter des extérieurs en toute saison. La parcelle de 1190 m2 est joliment arborée, vous pourrez y installer vos plants de tomates et aromatiques pour la prochaine saison. Un vaste garage ainsi qu'une large allée permettent de stationner tout type de voiture, bateau, camping-car, ..... Un sous-sol aménagé en cave à vin, stockage,....ainsi qu'un chalet en bois complètent cette maison. Contacter l'agence : Framboise Perrier au 06.73.80.20.82 www.les-villas.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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1190 m²

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Réf : 376

691 500 €

Exclusif

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Narbonne (11100)

Narbonne - Villa contemporaine de 2021

A 5 min. du centre ville, je vous propose cette magnifique villa 3 faces au style contemporain située dans un quartier très apprécié de Narbonne. Elle développe une surface habitable de 150 m2 de plain-pied, sans vis-à-vis, sur un terrain de 418 m2 piscinable. La décoration moderne et épurée inspire une sensation d'espace et de luminosité. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon/séjour qui donne accès à une jolie terrasse et au jardin. Côté nuit : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bain indépendante avec WC, un WC indépendant. A ces prestations s'ajoutent une buanderie et un garage. Construite en 2021, la maison bénéficie de la garantie décennale et répond aux normes RT 2012. Sa situation assure tranquillité et sérénité. Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail et portillon électriques, volets roulants électriques, domotique. Une très belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027 www.les-villas.fr

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418 m²

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Réf : 356

499 000 €

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Narbonne (11100)

Maison de 230m2 avec beaucoup de charme, belle rénovation, proche...

A 20 mn de Narbonne, située au calme avec une vue dégagée, vous serez séduit par cette belle maison complètement rénovée avec des matériaux de qualité. La décoration soignée en fera une vraie maison "coup de coeur" ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte sur la salle à manger. Par une grande baie vitrée, vous accédez à la terrasse avec vue sur la piscine et sur le jardin de plus de 4000 m2. De retour à l’intérieur, vous trouverez un salon chaleureux avec un poêle à bois, une première chambre avec sa salle d’eau et un wc d’accueil indépendant. Par le joli escalier d’origine vous accédez au premier étage, où vous trouverez encore 3 grandes chambres d’environ 25m2, un bureau, une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne, et une buanderie/wc indépendant. Un appartement T3 d’environ 50m2 supplémentaires reste à aménager pour recevoir de la famille, vos amis, ou bien de la location. Les derniers "plus" de cette maison: un très grand garage pour plusieurs véhicules / atelier de bricolage etc, et un grenier au deuxième étage qui reste également à aménager. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez: Bo NIJHUIS. Tél: +33.(0)7.84.58.10.97. Immatriculée au RSAC Narbonne 908993744 www.les-villas.fr

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4400 m²

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Réf : 351

723 000 €

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