Biens immobiliers à vendre

Narbonne (11100)

Narbonne - Villa 3 faces entièrement rénovée 186 m2

Idéalement située dans un quartier très recherché de Narbonne, cette jolie maison 3 faces vous séduira par ses prestations soignées et sa luminosité. Sur un terrain de près de 350 m2, elle se développe sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée sont proposées 3 belles chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Ce niveau propose aussi une grande pièce de 25 m2 avec placards, une salle d'eau et un dressing à aménager. La pièce de vie à l'étage offre une surface d'environ 80 m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte donnant accès à la terrasse de 30 m2. Le plafond cathédrale avec ses poutres apparentes apporte à la pièce un volume généreux et confortable. La mezzanine permet d'optimiser l'espace et offre une jolie perspective sur la pièce de vie. La décoration insuffle une atmosphère paisible et cosy par son mélange de matières. Côté extérieur : un joli jardin piscinable et des dépendances. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granules, chauffage à inertie sèche en RDC, double vitrage avec argon, volets roulants électriques. Une belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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342 m²

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Réf : 380

503 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - Belle maison familiale avec T2 indépendant

L'agence LES VILLAS vous présente cette grande maison familiale sur 2 niveaux, située dans un secteur très prisé de Narbonne. Idéale grande famille avec enfants ou rapprochement familial intergénérations ou location saisonnière. Au 1er étage, un vaste salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée qui donne sur une très belle terrasse avec un four à bois. Une chambre , une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Au deuxième étage, 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain viennent compléter cette partie nuit. Une création d'ascenseur est possible par le garage. Le + : Un appartement de type 2 au rez de chaussée totalement indépendant. Construite sur une parcelle de 394 m2, la maison offre une grande habitabilité. Ses extérieurs aménagés offrent divers espaces avec un entretien du jardin "méditerranéen" facile et économe en eau, à vivre tout au long des saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contacter Angéla au 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

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394 m²

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Réf : 375

525 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne quartier Réveillon - Maison 103 m2

Vous recherchez un petit cocon pour votre famille dans un quartier très agréable de Narbonne ? Cette maison a tout pour vous séduire ! D'une surface habitable de 103 m2, elle propose un très joli séjour de 48 m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. La pièce de vie traversante est baignée de lumière au fil de la journée et offre de part et d'autre l'accès à une belle terrasse pour profiter du soleil. En rez-de-chaussée, vous découvrirez dès le passage du portail un espace de stationnement donnant accès à un garage d'environ 70 m2. Le 2ème étage dessert 3 chambres avec placards dont une chambre avec terrasse privative offrant une vue dégagée sur les étangs, une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

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175 m²

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Réf : 371

294 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - VILLA MEDITERRANEENNE AVEC PISCINE

L'agence LES VILLAS vous présente cette splendide villa méditerranéenne de 156 m2 qui prend place sur un terrain de 1723 m2 paysagé niché en pleine nature. Les chambres du rez de chaussée donnent directement sur les terrasses, le jardin et la piscine. Tournée vers le Sud, l’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité. La vaste pièce de vie de 63 m2 avec cheminée possède une vue superbe sur le jardin. Les terrasses ombragées permettent de profiter des extérieurs toute l'année. L’écrin de verdure qui s'articule autour de la piscine est un plus indéniable pour cette villa. Les prestations sont haut de gamme: piscine chauffée, portail électrique, volets roulants électriques, domotique, huisserie en double vitrage, climatisation gainable réversible, alarme, double garage avec portes motorisées. Le double garage est communiquant avec la maison et permet d'accéder directement à la buanderie. La belle superficie du terrain arboré, sans vis à vis, et son allée, vous permettra de stationner un bateau ou un camping car. Le + : Le bureau propice au télétravail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter L'Agence Les Villas, Framboise PERRIER au 06.73.80.20.82 pour plus de renseignements et une visite. www.les-villas.fr

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1723 m²

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Réf : 374

799 000 €

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Salles-d'Aude (11110)

Maison de plain pied avec espace bien être et annexes

A 20 min de Narbonne, dans un village très recherché, cette maison 4 faces est située dans une impasse au calme, à 5 min à pied des commerces. Elle propose de plain-pied, un espace salon avec insert à bois, une cuisine séparée, 3 chambres, une sde et un WC indépendant. Dans la continuité du salon, une grande terrasse couverte bien exposée vous permettra de profiter des rayons du soleil l'hiver et de sa fraicheur l'été. De plain pied, elle est implantée sur un grand terrain arboré et clos de 1300 m2 sans vis à vis, avec plus de 50m2 de surface utile composée d'une annexe de 32m2 avec salle d'eau pour une extension de la maison, une activité professionnelle, un atelier de loisir ou une salle de sport ; d'un espace bien être avec jacuzzi et sauna ; d'un chalet en bois et d'espaces de stockage. Un grand garage de 65 m2 et une aire de stationnement vous permettront de garer voitures, remorque ou camping-car sur la parcelle. Une maison parfaitement entretenue et très agréable à vivre qui offre des espaces modulables en fonction des besoins ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1315 m²

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Réf : 372

430 000 €

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Narbonne (11100)

BASTIDE DE CHARME AVEC PISCINE

L'agence Les Villas vous présente cette bastide de charme de 245 m2, elle saura vous séduire par son charme et sa vue exceptionnelle sur la mer et les étangs. Le cadre intimiste, les volumes et la décoration soignée avec des matériaux de qualité sont les atouts clés de cette demeure, idéale pour une famille bénéficiant à la fois d’une accessibilité simple aux grandes villes tout en étant détachée de l’agitation urbaine. Tournée vers le Sud, l’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité. La vaste pièce de vie avec cheminée permet de recevoir de façon très confortable. La suite parentale en RDC donne sur la terrasse et possède une vue superbe sur la nature. Les terrasses ombragées et la cuisine d'été permettent de profiter des extérieurs toute l'année. L’écrin de verdure qui s'articule autour de la piscine est un plus indéniable pour cet ensemble immobilier rare aux multiples possibles : grande maison de famille, activité professionnelle, chambre d’hôtes, locations saisonnières … Un vaste garage et un sous-sol procurent du stockage et un atelier de bricolage. Le +: un bureau indépendant pour télétravailler ou pour installer un studio indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Angéla ORSO pour plus de renseignements et une visite Tél.07.85.58.36.02- RSAC Narbonne 920618386 www.les-villas.fr

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2038 m²

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Réf : 364

880 000 €

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Leucate (11370)

VILLA AVEC PISCINE

L'agence Les Villas vous présente cette belle villa contemporaine qui se développe sur 142m2. Située près de Leucate et de la mer Méditerranée, à 15 mn de Narbonne, vous apprécierez l'emplacement dans un quartier résidentiel calme. Ouverte sur l'extérieur, orientée plein sud, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte. Ce bien dispose au total de 4 chambres dont une suite parentale. Le jardin offre un cadre de vie unique et convivial ouvert sur la piscine. Le pool house avec jacuzzi, la vaste cuisine d'été raviront toute famille en quête de quiétude et de sérénité dans ce secteur prisé. Une buanderie et un garage fermé de 48 m2 complètent ce bien. Climatisation réversible gainable, volets roulants et portail électrique. Une large allée vous permettra également de stationner un camping-car, un bateau,..... Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Angéla ORSO - Tél. 07.85.58.36.02 - RSAC Narbonne 920618386 www.les-villas.fr

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1387 m²

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Réf : 363

733 500 €

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Marcorignan (11120)

Superbe Villa contemporaine 15 mn de Narbonne

L'agence LES VILLAS vous propose cette splendide contemporaine de 2019, située au calme à 15 mn de Narbonne. La superbe pièce de vie s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine chauffée. Les chambres sont lumineuses, 3 chambres dont la suite parentale sont situées de plain-pied, la 4ème étant en mezzanine avec sa salle d'eau indépendante. Une cuisine d'été vous permettra d'accueillir famille et amis autour de la plancha. Le joli jardin a été réalisé par un paysagiste. Tous les matériaux et les équipements sont de qualité haut de gamme. Le vaste garage et le stationnement extérieur vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. La villa peut être vendue meublée et décorée avec soin par la propriétaire ( en sus du prix de vente). Prix de vente : 615.000 € net vendeur Honoraires d'agence : 30.000 € TTC (4,80%) soit un prix de vente global de 645.000€ Hai. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Contact: 06.73.80.20.82 www.les-villas.fr

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912 m²

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Réf : 361

645 000 €

Exclusif

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Leucate (11370)

VILLA D'EXCEPTION A LEUCATE, 193m2 habitables + 180m2 env de...

L'agence LES VILLAS vous présente cette sublime villa contemporaine située dans un quartier residentiel très demandé à Leucate. Construite sur deux niveaux, vous accédez dès l'entrée à la très lumineuse pièce de vie qui mesure environ 120m2. Les baies vitrées à galandage sur tout le long et la cuisine XXL (équipée avec plancha, friteuse, feux, hotte intégrée, four, micro-ondes) feront de cet espace une vraie pièce d'exception ! Deux suites parentales de plus de 30m2 avec chacune sa salle d'eau, et deux toilettes séparées viennent compléter le rez de chaussée, de plus de 190 m2 habitables. En sous-étage N-1, de l'espace utile comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, un grand dressing de 35m2, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, 2 toilettes séparées. En continuant, vous trouverez trois pièces qui peuvent servir de bureau, salle de jeux, salle de sport, cinéma etc, un coin buanderie et un garage. A l'extérieur, et accessible directement depuis la pièce de vie, se trouve une très grande terrasse orientée sud pour profiter du soleil tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. Derrière la maison, vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le soir, vous pouvez allumer les projecteurs qui illuminent la pinède au bord de la parcelle. Climatisation gainable réversible, alarme, vidéosurveillance, un adoucisseur d'eau, l'arrosage automatique et de l'éclairage extérieur complètent les prestations de cette villa. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette villa d'exception, contactez: Bo NIJHUIS. Tél: +33.(0)7.84.58.10.97. Immatriculée au RSAC Narbonne 908993744 www.les-villas.fr

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931 m²

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Réf : 362

890 000 €

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Narbonne (11100)

Proche Narbonne - Superbe villa avec piscine - 194 m2

A 20 min. de Narbonne, très jolie villa de 194 m2 sur un terrain paysagé de 2000 m2. Laissez-vous transporter par son ambiance paisible au cœur d'un jardin verdoyant et joliment arboré. Le mélange de bois, de pierre et de fer forgé vous emmène dès l'entrée dans un cadre reposant et baigné de lumière. En rez-de-chaussée : salon/séjour de 50 m2 très lumineux avec vue sur le jardin, jolie cuisine de 13 m2 très fonctionnelle, grande buanderie donnant accès à l'espace bien-être avec son jacuzzi. Deux chambres avec leur salle d'eau et WC privatif dont une chambre avec dressing. L'étage dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. A proximité de la piscine, la belle cuisine d'été totalement équipée de 26 m2 avec sa terrasse ombragée invite aux belles soirées d'été entre amis. Un espace détente entièrement indépendant avec lavabo, climatisation réversible et baies vitrées offre une surface de 30 m2 qui pourrait être transformée en une chambre supplémentaire ou un gîte indépendant. Garage, abri voiture, atelier de bricolage, annexe de stockage. Climatisation réversible, système d'alarme, portail et volets roulants électriques. Un bien rare à voir absolument ! Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027 www.les-villas.fr

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2047 m²

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Réf : 360

597 000 €

Exclusif

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