Biens immobiliers à vendre

Narbonne (11100)

Villa atypique de 160 m2 sur terrain de 4600 m2

A 10 min. de Narbonne et 10 min. des plages, cette villa implantée sur un terrain de plus de 4600 m2 est le lieu idéal pour les amoureux de nature et des grands espaces. Son joli parc arboré et entièrement clos propose de nombreuses dépendances (box, grange, abri pour camping-car, carport 2 voitures, abri vélos, atelier) et offre la possibilité d'envisager la création d'une piscine. La maison propose un bel espace de vie avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donnant accès à une grande terrasse pour profiter des belles journées. Une seconde terrasse est accessible par la salle à manger. Par l'arrière-cuisine, vous accédez à l'espace bureau avec sa bibliothèque aménagée en mezzanine et à une grande véranda de 26 m2. Une belle chambre et une salle d'eau avec WC complètent les pièces du rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Les PLUS : puits, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, traitement phytosanitaire des eaux usées. Une très belle opportunité à saisir dans un environnement paisible et idéalement située proche de toutes les commodités. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4666 m²

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Réf : 419

544 000 €

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Sallèles-d'Aude (11590)

Sallèles d'Aude - Villa d'architecte avec jardin arboré et piscine

A 15 km de Narbonne, proche du Canal du Midi, cette villa atypique construite sur un terrain de 1438 m2 présente de nombreux atouts. Sa conception offre de beaux volumes et des points de vue différents très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Les 158 m2 de surface habitable se décline en rez-de-chaussée par un beau salon/séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une surface supplémentaire de 17 m2 a été aménagée en buanderie. Du séjour vous accédez par un escalier en colimaçon à une mezzanine et une grande chambre avec salle d'eau et WC. Toute la maison est tournée vers le magnifique jardin qui donne une impression d’immersion dans la nature. Le jardin met en scène divers espaces tels que le verger, le potager et l'espace piscine avec sa cuisine d'été. on y retrouve également des arbres méditerranéens dont 5 beaux oliviers centenaires. Un garage de 100 m2 en sous-sol permet d'envisager le stockage ou le stationnement de nombreux véhicules. Climatisation réversible, double vitrage, portail et volets roulants électriques, forage et arrosage automatique. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1438 m²

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Réf : 416

398 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - Mas rénové avec piscine chauffée

En quête de bien-être et de nature, tout en pouvant aller aux Halles de Narbonne à pied, cette bastide est faite pour vous ! Secteur MAYOLLE, sur un terrain paysagé de plus de 2000 m2 au sein d'un environnement privilégié à deux pas du centre ville, vous trouverez un mas rénové avec beaucoup de charme. L’entrée donne sur une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante avec une belle cheminée. L’espace nuit compte 4 chambres climatisées dont une suite parentale qui bénéficie d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. De nombreuses fenêtres permettent de profiter du magnifique jardin arboré. L'extérieur offre une très belle terrasse ainsi qu'une agréable piscine de 8x4m chauffée avec pompe à chaleur. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires, un forage est installé sur la parcelle. L’écrin de verdure qui s'articule autour de la piscine est un plus indéniable pour cet ensemble immobilier rare aux multiples possibles : grande maison de famille, activité professionnelle, chambre d’hôtes, locations saisonnières … Le +: un appartement de type 2 indépendant pour télétravailler ! Amoureux de la pierre, ce bien rare et hors du commun saura vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

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2215 m²

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Réf : 411

843 000 €

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Ornaisons (11200)

Ornaisons - Villa de plain-pied avec jardin arboré

Dans un village avec toutes les commodités à moins de 20 min. de Narbonne, cette coquette maison de plain-pied est située dans une impasse à l'abri des nuisances sonores et visuelles. La décoration épurée et au goût du jour contribue à rendre la pièce de vie douillette et accueillante. D'une surface habitable de 90m2, cette villa propose un salon/séjour très agréable de 43 m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 chambres avec placards lumineuses et agréables, une salle d'eau et WC indépendant. Le terrain piscinable de 545 m2 est entièrement clôturé et arboré. Une terrasse de 30 m2 vient prolonger le séjour pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage de 16 m2, un abri de jardin en bois et 3 places de parking privatives complètent les prestations de cette maison. Panneaux solaires, double vitrage, forage avec arrosage automatique. A la recherche d'un petit cocon pour votre famille, cette maison est faite pour vous ! Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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545 m²

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Réf : 399

249 000 €

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Narbonne (11100)

Narbonne - Maison de plain pied

Idéalement située dans un quartier très recherché de Narbonne, à seulement 15 minutes à pied du centre ville, proche de toutes commodités, cette jolie maison de plain pied vous séduira par sa luminosité et le calme de son emplacement. Située sur un terrain arboré piscinable de près de 330 m2, elle se développe une surface habitable de 104 m2. La pièce de vie, lumineuse offre une surface d'environ 30 m2 et donne sur la cour. La cuisine totalement équipée, donne sur une terrasse à l'abri des regards. Un espace buanderie attenant à la cuisine vous apportera de nombreux rangements. Vous disposez de trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Les plus : DPE B, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires. Rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

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327 m²

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Réf : 423

275 000 €

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Narbonne (11100)

Vue exceptionnelle Halles de Narbonne - Appartement de prestige

Si vous souhaitez ouvrir les yeux tous les matins sur les Halles de Narbonne, ce superbe appartement est fait pour vous. Ce bel appartement traversant a bénéficié d'une rénovation très réussie pour avoir tout le confort contemporain tout en préservant le charme des éléments anciens, cheminée, moulures, ... Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une vue splendide ainsi que d'une salle à manger. Un bureau ou chambre profite également de la vue unique sur les Halles. La cuisine récente et très fonctionnelle est équipée d'un beau piano de cuisine pour recevoir vos amis sur la terrasse à l'abri des regards. La jolie terrasse est située au calme et vous y accèderez également par la chambre parentale. Une 3è chambre vous permettra de recevoir vos amis. Pour les amoureux de la vie citadine, cet appartement vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours. Contact en toute discrétion avec Framboise au 06.73.80.20.82 www.les-villas.fr . Exceptional view Halles de Narbonne - Prestigious apartment If you want to open your eyes to the Halles de Narbonne every morning, this superb apartment is for you. This apartment with 3 bedrooms, one bathroom and a terrace could have everything you want. LES VILLAS agency will be pleased to assist you if you need more information. It consists of a sleeping area with 3 bedrooms, a 40-square-meter living room and a shower room. The dwelling comprises 114 sq. m. of total space and is located on the first floor. Double-glazed windows ensure a peaceful interior, solid wood parquet, marble fireplace, ceiling mouldings,… The entire usable area encompasses 139 sq. m. given that this apartment has a balcony and a 25-square-meter terrace to bathe in the sun. Located in a 2-story building. The asking price is € 385,000. (agency fee prices included) More information by mail : narbonne@les-villas.fr

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Réf : 397

385 000 €

Exclusif

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Narbonne (11100)

Villa familiale avec piscine

Envie de calme et de nature, cette villa est faite pour vous ! Vous y trouverez des prestations de qualité sur un terrain paysagé de plus de 1800 m2 au sein d'un environnement calme et privilégié. Cette villa a été construite avec beaucoup de goût par les propriétaires actuels, les couleurs sont neutres et une ambiance très épurée se dégage des lieux. L’entrée donne sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de par ses nombreuses ouvertures. Une belle cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle s’insère dans ce volume mais aussi un bureau propice au télétravail. La suite parentale, à l’écart, offre, quant à elle, un espace cosy et intimiste ainsi que de nombreux rangements avec un véritable dressing. L’espace nuit compte deux chambres qui profitent d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. La maison dispose aussi d’une buanderie séparée ainsi que d’un garage, et un espace de bricolage attenant à la maison. De nombreuses fenêtres permettent de profiter du magnifique jardin arboré. L'extérieur offre une très belle terrasse ainsi qu'une piscine au sel. Prestations de qualité : DPE classé en A, ballon thermodynamique, insert bois, plancher chauffant et rafraichissant, portail et volets roulants électriques. Cette très jolie villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation au calme dans un cadre bucolique. Pépite à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr

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1890 m²

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Réf : 396

545 000 €

Exclusif

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Narbonne (11100)

Proche Narbonne, belle maison plain pied 4 chambres, piscine

A 15 min de Narbonne, cette très jolie maison de 130 m2 de plain pied est située dans le village de Saint Marcel sur Aude, idéalement placée avec toutes les commodités à proximité (supermarchés, boulangerie, restaurant, écoles…) Très lumineuse, la maison se compose d'une belle pièce de vie de presque 58 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/salon et sa cheminée suspendue, de quatre chambres, d'une grande salle de bain, d'un toilette indépendant, d'un cellier et d'une buanderie. Son charme Méditerranéen avec ses pins, sa piscine sécurisée et chauffée, sa cuisine d'été avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous serez séduits par les prestations proposées: climatisation réversible, garage de plus de 40 m2, atelier, places de parking intérieur, portail et volets roulants électriques. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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932 m²

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Réf : 395

419 000 €

Exclusif

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Vinassan (11110)

Proche Narbonne - Villa avec piscine sur terrain de 1300 m2

A mi chemin entre les plages de la Méditerranée et la jolie ville de Narbonne, cette villa 4 faces de 135 m2 offre toutes les prestations nécessaires pour assurer votre confort et votre sérénité. En rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand salon/séjour donnant accès à la terrasse par de grandes baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée et séparée donnant également accès aux espaces extérieurs, d'un cellier, d'un WC indépendant, de 2 chambres et d'une salle de bain. Les combles ont été aménagés en 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Au calme et sans vis-à-vis, son terrain de 1300 m2 est entièrement clôturé et propose une piscine de 9x4 et sa cuisine d'été équipée pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous serez séduit par la qualité des prestations : climatisation gainable réversible, insert au bois, garage, places de parking intérieur, portail et volets roulants électriques. A seulement 15 km des plages, cette villa est une réelle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1300 m²

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Réf : 392

518 000 €

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Moussan (11120)

Villa familiale avec prestations haut de gamme, à 15 min de NARBONNE

C'est dans un quartier résidentiel, à 15 min de Narbonne, que se situe cette très belle villa familiale de presque 220 m². Edifiée sur un terrain de 800 m² environ, entièrement clôturé, cette construction de 2010 s'articule sur plusieurs demi-niveaux. L'esprit contemporain de ce bien est souligné par une belle luminosité et une circulation très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace salon/salle à manger, une cuisine, entièrement équipée et très fonctionnelle, aux lignes contemporaines avec un îlot central qui invite à la convivialité. De belles ouvertures à galandages permettent d'accéder directement à la terrasse équipée de sa pergola, ainsi qu’à la cuisine extérieure. Une chambre avec une salle d’eau indépendante vous permettra de recevoir en toute indépendance. Un escalier en demi-niveau permet l'accès à l'espace de nuit situé à l'étage. Celui-ci se compose d'une salle de bain, et de trois chambres avec placards aménagés dont une suite parentale de 24 m2 comprenant une grande salle d'eau et un dressing privatif. Au dessus, une chambre développe plus de 20 m2, idéale pour une salle de loisirs ou un bureau. Un bel espace pour une salle de sport ou une activité professionnelle ou locative avec une entrée indépendante et toilettes complète ce bien. Les extérieurs sont composés d'un jardin avec peu d'entretien et d'une très belle piscine lagon Diffazur équipée d’une grande plage immergée et de buses autonettoyantes. La cuisine extérieure vous permettra d'accueillir famille et amis pour profiter de nos belles journées ensoleillées tout au long de l'année. Les prestations sont modernes et haut de gamme : planchers chauffants/réfrigérants, VMC double flux, volets roulants électriques, LED avec différentes zones d’éclairage, portail électrique… Un garage, un cellier, une buanderie, une cave complètent les prestations de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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800 m²

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Réf : 386

599 000 €

Exclusif

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