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Leucate (11370) Belle maison bourgeoise familiale proche de Leucate avec T2 indépendant

Réf : 896 499 000 €

Découvrez cette belle maison bourgeoise offrant 225 m2 habitables au coeur du charmant village de La Palme, à proximité immédiate des commerces et des plages et à seulement 10 min. de Leucate. Vous serez séduit par cette grande maison qui a préservé avec élégance toutes ses caractéristiques d’origine. L’âme du lieu : parquet, cheminées en marbre, hauts plafonds ornés de moulures. Chaque détail raconte l’histoire de la maison et lui confère un charme unique. Un vaste hall d’entrée vous accueille chaleureusement, dévoilant un superbe escalier qui relie avec élégance les différents niveaux de vie, du rez-de-chaussée au troisième étage. Une salle d'eau, un WC indépendant et un garage sont également proposés en rez-de-chaussée. Au premier étage, un salon et une salle à manger séparés proposent des volumes généreux et baignés de lumière. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et très fonctionnelle. Au deuxième étage : deux belles chambres, une salle d'eau indépendante, un WC et une grande suite parentale de 32 m2 avec mezzanine donnant accès à la terrasse tropézienne sans vis-à-vis, promesse de matinées paisibles et de soirées d’été en toute intimité. Le dernier niveau dévoile une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins et cette magnifique terrasse tropézienne de 50 m2 pour profiter de la vue panoramique sur le village, les étangs, la mer et la falaise de Leucate. Pour terminer, un logement T2 avec son entrée entièrement indépendante permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager une activité de location saisonnière. Cette belle maison saura vous séduire par son caractère préservé et sa situation idéale. Un véritable coup de coeur ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11370
Surface habitable (m²) 225 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1885
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Taxe foncière annuelle 2 278 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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