Dans un village du Minervois, à 25 minutes de Narbonne, découvrez cette maison familiale de 168 m2, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort au quotidien.
Implantée sur une parcelle d’environ 600 m2 et libre sur ses quatre faces, elle offre une belle pièce de vie réunissant salon avec cheminée et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante et spacieuse.
La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Une pièce supplémentaire, initialement prévue en cinquième chambre, est aujourd’hui aménagée en grande buanderie et pourra facilement retrouver sa fonction d’origine selon les besoins. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille comme à l’accueil des proches.
À l’extérieur, les larges terrasses en travertin offrent un cadre agréable et facile à entretenir. Un espace préau complète les extérieurs et permet de profiter d’un espace abrité aux beaux jours. La piscine d’environ 5 x 8 m, agrémentée d’un jacuzzi, ainsi que le salon d’été composent un véritable espace de détente et de convivialité.
Autre atout : un garage de près de 60 m2, idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou un atelier, complété par de belles possibilités de stationnement sur la propriété.
Climatisation, Chauffage au gaz, vide sanitaire et DPE C complètent les prestations.
Sainte-Valière offre une vie de village paisible, avec les commerces et services de Saint-Marcel-sur-Aude accessibles en quelques minutes. Une maison généreuse et fonctionnelle, à découvrir pour ses volumes, ses extérieurs et son confort au quotidien.
Contact pour plus d’informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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