Cuxac-d'Aude (11590) Proche Narbonne, maison de charme, grand jardin arboré, piscine, panneaux solaires

Réf : 459 369 000 €

A 15 min. de Narbonne, au calme et en périphérie d'un village tous commerces, venez découvrir cette maison, 4 faces, pleine de charme à l'atmosphère douce et chaleureuse.


Le rez-de-chaussée propose un très beau séjour de plus de 50 m2 avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie.

A l'étage: l'espace parental de plus de 25 m2 avec salle de bain et dressing, et une mezzanine qui offre une très belle vue sur la pièce de vie et ses poutres apparentes.

Le jardin vous offre un espace de sérénité et une totale intimité avec un terrain entièrement clôturé de plus de 1700m2 avec une grande terrasse ombragée, un espace piscine magnifiquement arboré sans vis à vis, et une petite dépendance pour du stockage...

Les prestations sont de qualité : panneaux solaires, climatisation réversible dans toutes les pièces, garage et nombreux espaces de stationnement (voitures, remorque, bateau...).


Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un véritable cocon ! Coup de cœur assuré !

Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75

Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11590
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 474 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1996
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Taxe foncière annuelle 2 457 €
DPE GES
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