Sallèles-d'Aude (11590) 15 min. de Narbonne - Maison de maître entièrement rénovée

Réf : 498 425 000 €

Dans un joli village du minervois, au bord du Canal du Midi, cette élégante maison de maître du 19ème siècle offrant 213 m2 habitables séduira les amoureux de charme et d'authenticité.

La maison a été entièrement rénovée et propose le confort de la modernité tout en préservant son style et son histoire : carreaux de ciment, tomettes, belle hauteur sous plafond, moulures et rosaces, cheminée de marbre.

Elle propose en rez-de-chaussée un séjour chaleureux et une cuisine entièrement neuve donnant accès sur la jolie terrasse sans vis-à-vis.

L'escalier monumental d'origine avec ses larges marches vous conduit au 1er étage à un imposant hall de nuit desservant 2 belles chambres avec leur salle d'eau et WC privatif.

Le 2ème étage propose 2 grandes suites avec chacune leur salle d'eau et WC privatif, dont une suite divisée en 2 chambres bien distinctes.

Au dernier étage, les combles d'une surface d'environ 70 m2 offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol de 73 m2 est utilisé en cave et buanderie et donne accès au garage de 27 m2.

L'emplacement de cette maison bourgeoise ne pourrait pas être plus parfait avec sa vue sur le Canal du Midi, proche des commerces et services de santé, et à seulement 15 min. de Narbonne.

Belle maison familiale aux volumes généreux, dans un cadre privilégié.

Une maison bourgeoise par excellence dont le charme ne vous laissera pas indifférent.

Contact : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11

RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11590
Surface habitable (m²) 213 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Canal du Midi
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1880
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Taxe foncière annuelle 2 750 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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