Sallèles-d'Aude (11590) Sallèles d'Aude - Villa d'architecte avec jardin arboré et piscine

Réf : 614 398 000 €

A 15 km de Narbonne, proche du Canal du Midi, cette villa atypique construite sur un terrain de 1438 m2 présente de nombreux atouts. Sa conception offre de beaux volumes et des points de vue différents très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Les 158 m2 de surface habitable se décline en rez-de-chaussée par un beau salon/séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une surface supplémentaire de 17 m2 a été aménagée en buanderie.

Du séjour vous accédez par un escalier en colimaçon à une mezzanine et une grande chambre avec salle d'eau et WC.

Toute la maison est tournée vers le magnifique jardin qui donne une impression d’immersion dans la nature. Le jardin met en scène divers espaces tels que le verger, le potager et l'espace piscine avec sa cuisine d'été. on y retrouve également des arbres méditerranéens dont 5 beaux oliviers centenaires.

Un garage de 100 m2 en sous-sol permet d'envisager le stockage ou le stationnement de nombreux véhicules. Climatisation réversible, double vitrage, portail et volets roulants électriques, forage et arrosage automatique. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11

RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11590
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 1 438 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1992
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
Taxe foncière annuelle 1 670 €
DPE GES
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