Lézignan-Corbières (11200) Charmante maison de maître dans les Corbières, idéale pour activité de gîtes ou chambres d'hôtes

Réf : 429 289 000 €

Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison de village de 260m2 située dans un charmant village à 20 minutes de Narbonne.

Cette propriété offre un mélange parfait entre le charme authentique d'une maison traditionnelle et le confort d'aujourd'hui. La maison se compose d'une cuisine équipée, et un salon - salle à manger spacieux et doté d'une cheminée, l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie à explorer la région.

Par des jolis escaliers d'origine, on accède au premier étage avec trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi une intimité et du confort. Chaque chambre est décorée avec goût et dispose de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres en bois et des murs en pierre, qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Au deuxième étage, un espace chambre d'hôtes avec un séjour-cuisine, et deux suites chacune avec leur salle d'eau.

Devant la maison et à l'abri des regards, un espace extérieur de 40m2, parfait pour les repas en plein air, les soirées conviviales entre amis ou tout simplement pour profiter du soleil méditerranéen. Un terrain non attenant d'environ 400m2 situé à 2 minutes à pied de la maison abrite une piscine, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre en toute tranquillité. Cet espace extérieur offre également la possibilité de créer un potager ou d'aménager un espace de loisirs selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village parfaite pour une activité de gîtes ou pour une résidence principale avec beaucoup d'espace pour accueillir famille et amis.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère.

Contact : Sandra CARDON 07.88.72.28.11

RSAC Narbonne 892302027 . Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11200
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 480 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Taxe foncière annuelle 911 €
DPE GES
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