Ouveillan (11590) 15 min. de Narbonne - Superbe villa de 211 m2 avec piscine

Réf : 493 655 000 €

A 15 min. de Narbonne, à la sortie d'un village tous commerces, venez découvrir cette magnifique villa sur un terrain clos et paysagé de plus de 1800 m2.

Cette villa a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et propose en rez-de-chaussée un très beau séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte de 42 m2, 2 belles chambres communiquant toutes deux sur une salle de bain avec douche et baignoire.

L'étage est entièrement réservé à la chambre parentale de 23 m2 et sa magnifique salle de bain de 18 m2.

Des grandes fenêtres et baies vitrées permettent de profiter du magnifique jardin arboré.

L'extérieur offre de nombreuses terrasses, une belle cuisine d'été, une grande piscine chauffée et un terrain de pétanque avec son bar pour partager des moments de détente et de bonne humeur.

Un studio annexe de 20,5 m2 avec sa salle d'eau vous permet d'accueillir famille ou amis.

Garage, carport 3 voitures, espace barbecue, abri de jardin.

Prestations de qualité : chauffage au sol, portail électrique, double vitrage.

Cette très jolie villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation au calme dans un cadre verdoyant. Coup de coeur assuré !

Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027

RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11590
Surface habitable (m²) 211 m²
surface terrain 1 817 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin, piscine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1984
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €
Taxe foncière annuelle 2 230 €
DPE GES
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