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Peyriac-de-Mer (11440) Peyriac-de-mer - Villa familiale avec piscine

Réf : 895 690 000 €

L’agence Les Villas vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix… une maison familiale où chaque instant prend des airs de vacances.

Nichée dans un environnement calme, entre étangs paisibles et élégants flamants roses, cette propriété invite à ralentir, à respirer, à profiter. Ici, les balades à pied ou à vélo deviennent des moments précieux, presque hors du temps.

Dès que l’on franchit le seuil, la lumière s’impose comme une évidence. Elle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante, où il fait bon vivre toute l’année.

À l’extérieur, un espace intime, pensé pour la détente, vous protège des regards et vous offre un cocon de sérénité. Les longues soirées d’été s’étirent autour de la piscine, les rires résonnent sur les vastes terrasses, et la cuisine d’été devient le cœur des moments partagés.

La suite parentale, avec son dressing, s’ouvre délicatement sur la terrasse et la piscine… Imaginez-vous au réveil, un café à la main, bercé par le calme ambiant, ou plongeant dans l’eau encore fraîche du matin.

À l’étage, trois belles chambres accueillent famille et invités, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant à chacun son espace.

Pratique et généreuse, la maison dispose également d’un vaste garage et d’une allée fermée par portail, permettant de stationner aisément voitures, bateau ou camping-car — un véritable atout dans cette ville si convoitée en période estivale.

Que vous cherchiez un cocon familial ou un lieu à partager en location touristique, cette maison est une promesse d’émotions, de souvenirs et de douceur de vivre.

Pour plus d’informations, contactez Angéla ORSO au : 07.85.58.36.02
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11440
Surface habitable (m²) 157,13 m²
surface terrain 1 495 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2008
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Taxe foncière annuelle 2 624 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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