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Saint-André-de-Roquelongue (11200) Maison atypique – Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature

Réf : 964 439 990 €

Si vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre… arrêtez-vous ici. Vous venez de la trouver.

Dans un village très prisé des Corbières à 20 minutes de Narbonne cette propriété pleine de charme propose trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, avec un grand dressing ou chambre supplémentaire, offrant une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une salle d’eau, une cuisine conviviale, un salon chaleureux, un séjour lumineux avec baie coulissante à galandage ainsi qu’une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin.

Le cœur de la maison ?
Une superbe pièce de vie à l’atmosphère unique, sublimée par une décoration audacieuse et raffinée qui lui confère une identité rare et singulière.

À l’extérieur, la magie continue…

Une piscine chauffée aux lignes harmonieuses vous invite à la détente, au cœur d’un jardin clos, délicatement arboré et soigneusement aménagé sans vis à vis. Chaque espace a été pensé avec sensibilité : petits coins intimistes pour la méditation, la lecture ou simplement savourer le calme environnant.

Cette maison ne séduit pas seulement par son charme… elle offre également des prestations techniques de grande qualité :

  • Menuiseries et volets roulants électriques en aluminium

  • Portail et porte de garage motorisés

  • Installation de panneaux solaires de 3 kW pour une meilleure performance énergétique

  • Garage spacieux de 32 m²

  • Climatisation gainable dans l’ensemble des pièces pour un confort été comme hiver

  • Douche indépendante à l’entrée du garage, idéale après la piscine ou les travaux extérieurs

  • Arrière-cuisine fonctionnelle, apportant un espace de rangement et d’organisation supplémentaire

Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité.

Elle n’attend plus que vous

Avec un DPE en B, cette maison très bien entretenue, construite en 2011 , offre un excellent niveau de confort.

Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine 06.09.87.45.53

Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11200
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 1 252 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin et piscine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 990 €
Taxe foncière annuelle 1 635 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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