Dans un secteur résidentiel recherché au nord-ouest de Carcassonne, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 118 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 000 m², sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 56 m², baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs. Elle se compose d’un espace salon-séjour convivial avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et rangements. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d’un jardin paysager préservé des regards, de deux terrasses et d’une piscine de 6 x 3 m, dans un environnement calme et agréable.
Un garage de plus de 18 m² et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
Villa de plain-pied de 118 m² habitables
Terrain paysager de 1 000 m² sans vis-à-vis
Belle pièce de vie de 56 m²
3 chambres, dont une suite parentale
Piscine de 6 x 3 m et deux terrasses
Garage de plus de 18 m² et stationnements
DPE : C
À seulement 5 minutes de l’aéroport et à moins de 10 minutes de l’autoroute
Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une maison de vacances pour profiter du soleil du Sud, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, fonctionnalité et convivialité.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Sandrine GARNUNG
06 09 87 45 53
RSAC Narbonne n° 404 571 952
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 921 € et 1 245 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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