Située dans un quartier résidentiel recherché de Carcassonne, cette agréable villa de 2006, parfaitement entretenue, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et climatisée, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une pièce supplémentaire de 24 m², aménagée dans l'ancien garage, offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ
Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale climatisée, avec accès vers l'extérieur et salle d'eau privative équipée de deux vasques et d'une douche à l'italienne.
À l'étage, deux chambres climatisées, dont une bénéficiant d'un balcon avec vue sur la Montagne Noire, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit.
UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose d'une agréable terrasse et d'une piscine de 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur.
Un véritable espace de détente, à l'abri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
124 m² habitables
Pièce supplémentaire aménagée de 24 m²
Trois chambres
Belle pièce de vie de 45 m²
Suite parentale en rez-de-chaussée
Climatisation
Piscine 8 x 4 m avec pompe à chaleur
Jardin clos et arboré sans vis-à-vis
Terrasse et abri de jardin
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Moustiquaires à l'étage
DPE classé B
À proximité des commerces, dans un environnement calme et agréable, cette villa réunit de nombreux atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie.
Une maison entretenue avec soin, offrant confort, fonctionnalité et un agréable cadre de vie à Carcassonne.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 09 87 45 53.
Sandrine – RSAC Narbonne n° 404 571 952.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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