118 m² de plain-pied • Terrain de 1 000 m² • Piscine • Sans vis-à-vis
Au nord-ouest de Carcassonne, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez une villa qui a de sérieux arguments pour vous séduire !
Imaginez une maison où vous profitez de beaux volumes, d'un jardin préservé des regards et d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours… Le tout dans un environnement calme, avec un accès rapide aux principaux axes de déplacement.
UN INTÉRIEUR CONVIVIAL ET BIEN PENSÉ
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 56 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte : un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.
Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements.
Deux autres chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE CHAQUE INSTANT
Son véritable atout ? Un terrain paysager de 1 000 m² sans vis-à-vis, qui offre un cadre privilégié pour se détendre et recevoir.
Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours, tandis que la piscine de 6 x 3 m promet de belles journées d'été en famille ou entre amis.
Un garage de plus de 18 m² et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
? Villa de plain-pied de 118 m² habitables
? Belle pièce de vie de 56 m² avec poêle à bois
? Trois chambres, dont une suite parentale
? Terrain paysager de 1 000 m² sans vis-à-vis
? Piscine de 6 x 3 m et deux terrasses
? Garage de plus de 18 m² et stationnements
? DPE classé C
? Aéroport à environ 5 minutes et autoroute à moins de 10 minutes
UNE MAISON À DÉCOUVRIR POUR EN MESURER TOUT L'INTÉRÊT.
Résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre dans le Sud : cette villa réunit espace, fonctionnalité et douceur de vivre.
Si vous recherchez une maison de plain-pied avec piscine, un bel espace extérieur et aucune promiscuité visuelle, elle mérite toute votre attention.
Contactez Sandrine GARNUNG au 06 09 87 45 53 pour organiser votre visite.
RSAC Narbonne n° 404 571 952
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 921 € et 1 245 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 921 € et 1 245 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).