Vivez au rythme paisible du Bassin d'Arcachon dans cette superbe villa construite en 2020, offrant une surface totale de 145m2, dont 110m2 habitables et 35m2 de dépendances.
L’ espace de vie convivial comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec cellier attenant. Une grande baie à galandage donne accès à une terrasse ensoleillée, une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, et le jardin paysagé de 664m2.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle de bains et WC indépendant.
La dépendance de 35m2, équipée d'une salle d'eau et d'un WC, vous permet de recevoir en toute intimité et peut offrir un revenu locatif.
L’emplacement est idéal, près de la gare, pour un accès facile à Arcachon et Bordeaux. Les commerces, le port et le sentier du littoral sont accessibles à pied.
Les plus : Poêle à bois, Climatisation réversible (gainable)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contact: Florence BESSONNEAU : 06 68 07 59 88
RSAC Bordeaux 883 917 106
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