Si vous souhaitez vivre sur le Bassin d'Arcachon pour profiter de la douceur de vivre près de l'eau ; si vous souhaitez un emplacement à proximité de la gare pour profiter de Bordeaux sans les contraintes de la voiture ; Si vous aimez les balades sur le port et le sentier du littoral ALORS cette villa est faite pour vous. Construite en 2020 et d'une surface de 145m2 (110m2 + 30m2 de dépendances) cette Villa est aménagée de façon à limiter l'entretien.
Recevez vos amis au sein d'un espace à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un cellier attenant et donnant accès via une grande baie à galandage à une terrasse avec piscine au sel, chauffée et sa cuisine d'été. L'espace nuit propose: une suite parentale (salle d'eau + wc et dressing) ainsi que 2 chambres avec salle de bains et wc indépendant. La dépendance de 35m2 avec sa salle d'eau et son wc permet d'envisager un revenu locatif. Terrain paysagé de 664 m².
Les plus: Portail électrique avec visiophone, Poêle à bois, Climatisation reversible (gainable)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contact: Florence BESSONNEAU : 06 68 07 59 88
RSAC Bordeaux 883 917 106
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