Villa à vendre

Béziers (34500)

Proche Béziers, villa récente, piscine, double garage

Cette belle villa typiquement méditerranéenne située dans le village recherché de Nissan lez Ensérune vous séduira par sa luminosité et ses généreux volumes habitables. D'une superficie de 186 m2, elle propose en rdc une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ayant vues sur la piscine, une chambre parentale avec sde et wc, un espace bureau ou dressing, un wc de courtoisie, une buanderie. A l'étage, 2 spacieuses chambres, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur: une belle piscine 8x4, chauffée et équipée d'un volet roulant électrique, une grande terrasse en travertin pouvant être à l'ombre grâce aux deux stores motorisés. Tout est prévu pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région sans avoir trop de travail d'entretien. Côté pratique: un double garage de 55 m2 isolé et carrelé ainsi qu'un large espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un local technique pour l'ingénierie piscine et l'adoucisseur. Les prestations sont de qualité: climatisation réversible gainable, poêle granulés, domotique avec centralisation des commandes de volets roulants, moustiquaires, visiophone... Cette villa répond aux normes PMR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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800 m²

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Réf : 378

579 000 €

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Béziers (34500)

Villa contemporaine, 190 m2, 5 chambres avec T2 indépendant

A 10 minutes de Béziers, entre mer et vignes, dans un village recherché avec tous les commerces de proximité, l'agence LES VILLAS vous propose cette jolie contemporaine de 190 m2 de surface utile idéale pour une grande famille. Au calme, elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vrai atout de cette maison, 30 m2 attenant à la maison pour un T2 indépendant, un local professionnel ou un agrandissement de la maison. Cette villa à la décoration actuelle offre un cadre de vie idéal avec sa vue dégagée et son terrain sans vis à vis et sans entretien. Vous pourrez ainsi profiter des moments entre amis et famille sous la pergola à côté de la piscine de 7x4 m ou au bar de la cuisine d'été en attendant la cuisson des pizzas dans le four à bois et la fin de la partie de pétanque. Pas de garage mais un large stationnement devant la maison et un local pour les vélos et le stockage. Pour des renseignements ou une visite: Stéphanie BARTHAS. tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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490 m²

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Réf : 354

585 000 €

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Béziers (34500)

Villa Méditerranéenne, 4 chambres, T2 indépendant

Cette villa 4 faces est située dans un environnement résidentiel, proche des commerces et à 10 min à pied du centre historique de Béziers. Avec un style résolument méditerranéen, elle dispose d'un patio central autour duquel s'organisent les différentes pièces de vie. Cette maison très lumineuse offre en rdc une belle pièce de vie de 46 m² avec son espace salon/salle à manger, une cuisine séparée de presque 20m2 entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand garage carrelé. A l'étage, deux belles chambres dont une avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau avec WC. Un T2 avec accès par la maison ou par le jardin vous permettra de développer la surface d'habitation, de recevoir vos amis ou famille en toute indépendance ou d'avoir une activité locative saisonnière par exemple. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. La parcelle de 730 m² entièrement clôturée et végétalisée permet de profiter des extérieurs sans vis à vis avec sa terrasse couverte, sa belle piscine maçonnée et ses nombreux ateliers de bricolage. Un garage permet de stationner une moto et du stockage. Atypique et très agréable à vivre, cette villa propose de belles prestations: alarme, climatisation, volets électriques, panneaux solaires,..... Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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738 m²

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Réf : 349

567 000 €

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Béziers (34500)

 Béziers - Villa contemporaine d'exception avec vue magnifique.

Pour les amoureux de la nature et des vues sublimes, l’agence Les Villas vous propose cette superbe contemporaine aux prestations haut de gamme. Située proche Béziers, dans un esprit design très épuré, cette villa de 390 m2 vous permettra de concilier vie de famille, télétravail, réception ou détente. Les généreux volumes, 160 m2 pour la pièce de vie et 5 suites parentales, vous permettront de réunir amis ou famille pour profiter des différents espaces de cette villa d'exception. Toutes les pièces de réception sont orientées vers la nature et profitent de larges baies vitrées.Les suites sont lumineuses et contemplent le paysage. Un autre atout de cette villa est son sous-sol de 312 m2 avec une magnifique piscine intérieure chauffée (10 x 4), une salle de jeu et sport de 125 m2 qui peut être aménagée en fonction de vos envies... Aux beaux jours, les terrasses orientées Sud, la belle piscine extérieure (15 x 6) sur la parcelle de plus de 4700 m2 vous permettront de vous intégrer totalement dans cet environnement en zone naturelle protégée. A 30 mn des plages de Méditerranée, à proximité du Golf, de l'aéroport de Béziers et de la gare TGV. Luminosité, calme, sérénité et perfection résument cette maison aux matériaux choisis avec soin. Un vaste garage de 70 m2, carrelé, accueillera vos véhicules de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.www.les-villas.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4770 m²

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Réf : 295

1 590 000 €

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