Biens immobiliers à vendre

Murviel-lès-Béziers (34490)

 Villa d'architecture moderniste, 4 chambres, dans un écrin de...

A 5 min à pied des commerces de proximité, cette villa de 258 m2 s'élève au sein d'un magnifique parc paysagé d'arbres méditerranéens, de palmiers et de cactées. L'architecte a tiré parti du dénivelé pour dégager des vues sur le paysage et le village tout en protégeant l'intimité des habitants. Très lumineuse, elle dispose au RDC d'une pièce de vie de presque 90 m2, d'une cuisine séparée, et de deux suites parentales. Un élégant escalier vous amène à un large palier desservant 2 suites parentales, un dressing, une belle véranda ainsi qu'une terrasse. Vous apprécierez les volumes des différentes pièces de la maison avec ses larges ouvertures. Le dessin des huisseries rythment les baies vitrées et confèrent à la villa un style affirmé caractéristique de l'architecture moderniste. Entourée d'un jardin clos de 3000 m2, la maison profite d'une piscine et de son pool house ainsi que de nombreuses terrasses. L'étage dispose d'un accès indépendant lui permettant d'être aussi utilisé en gîte ou chambres d'hôtes. Buanderie, cellier, nombreux rangements intégrés, garage, abris voiture, forage ... complètent les prestations de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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258m2

2906m2

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Réf : V310001871

775 000 €

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Villeneuve-lès-Béziers (34420)

 Villa traditionnelle, 4 chambres, proche Béziers

Grande villa familiale, de construction traditionnelle, de plus de 220 m2 avec un studio indépendant de 20 m2, un garage de 29 m2 et une annexe de 53m2 utilisée actuellement en garage mais pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, atelier d'artistes ou habitation. Sur un terrain arboré de plus de 1000m2, cette maison, très ensoleillée, se situe à deux pas des commerces, en zone non inondable. Elle propose 4 spacieuses chambres, dont une en rdc, toutes équipées de grands placards aménagés et d'un bureau. La véranda de 20 m2, joliment végétalisée, est équipée de baies à galandages, elle prolonge la salle à manger et sa cuisine provençale, très fonctionnelle et équipée d'un four à pain, pour faire un bel espace de vie s'ouvrant sur le jardin et sa piscine maçonnée. Un coin lecture avec cheminée et un salon télé vous offriront des espaces plus cocooning. Chauffage au sol, panneaux solaires, buanderie, portail et volets électriques, forage... Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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222m2

1094m2

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Réf : V310001842

733 600 €

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Lignan-sur-Orb (34490)

 Villa moderne, plain pied, T1 indépendant, 4 garages.

A 10 min de Béziers et 20 min des plages, dans un village avec toutes les commodités et accès rapide à l'A9 et l'A75, cette villa 4 faces de plain pied, avec 3 chambres dont une suite parentale, est située dans une impasse au calme. Entièrement rénovée en 2010, cette propriété de 248 m2 de surface habitable vous propose des prestations d'exceptions. La maison de 178 m2 offre un espace de vie très lumineux de presque 90m2 avec une véranda de 20 m2 équipée d'une climatisation révérsible. La domotique très présente vous apportera une sécurité renforcée, un confort d'habitation (moustiquaires electriques, gestion de l'éclairage, pilotage centralisé des automatismes: volets roulants de fenetre et de toiture pour les vérandas, portail....) mais aussi une gestion de vos consommations électriques (panneaux photo-voltaïques). Eté comme hiver, vous profiterez du soleil du Midi grâce a de nombreuses verandas et d'une magnifique piscine couverte, chauffée et équipée de jets de massage et d'un système de nage à contre courant. Le terrain d'une superficie de 1500 m2 a été entièrement paysagé et amenagé avec des espaces dédiés: boulodrome, coin barbecue, jaccuzzi... Le pool house de 50 m2 entièrement équipé peut être utilisé comme un studio indépendant sans aucun travaux. Plus de 150 m2 sont dédiés aux 4 garages, dont un surelévé pouvant acueillir un camping-car ou un bateau, et au sous-sol vous permettront de stocker, bricoler, faire par exemple un atelier ou une salle de sport ... Cheminée, aspiration centralisée, sauna, arrosage automatique avec l'eau du bas-rhône...complètent les prestations haut de gamme de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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248m2

1500m2

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Réf : V310001796

783 000 €

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Sérignan (34410)

Proche Valras plage, Villa contemporaine neuve de 100m2 avec 3...

Un bien rare à quelques pas de la plage de Valras, de ses commerces et restaurants. Cette villa contemporaine de 100 M2 se compose au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux et spacieux avec cuisine américaine et d'une chambre parentale. A l'étage: 2 belles chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un espace de rangement. Construite en 2019, cette villa 3 faces répond aux exigences de la norme RT2012. Son terrain de 300 m2 a été clôturé et aménagé avec goût, il demande très peu d'entretiens (arrosage intégré, pelouse synthétique). En lotissement mais au calme, vous profiterez de la terrasse extérieure et de son jacuzzi. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, tout est possible. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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93m2

300m2

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Réf : V310001580

377 000 €

Sous-compromis

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