Biens immobiliers à vendre

Capestang (34310)

Jolie maison à la campagne - 34 proche Capestang - parcelle 1 Ha

Un havre de paix pour vos vacances ou votre retraite ..... Belle propriété composée d'une parcelle d'un ha sur laquelle une jolie maison de vacances vous attend. La maison de 125 m2 habitables en plain-pied offre une très belle pièce de vie de 42 m2 env, lumineuse, très confortable et avec un accès traversant aux terrasses. La cuisine équipée est pourvue d'un bar permettant la convivialité avec vos invités. 3 chambres principales et une salle d'eau sont situées au RDC. Les grandes terrasses dont une ombragée, vous permettront de prendre vos repas au frais avec vue sur la piscine. La belle piscine de 9 m par 4 m est sécurisée par une clôture. La parcelle boisée et où coule un joli ruisseau vous assure des moments de connexion à la nature. Un habitat insolite serait le bienvenu pour des invités. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol, une partie est aménagée pour recevoir des invités ou pour un bureau. Le grand garage accueillera votre voiture mais également des vélos ou motos. Quelques travaux d'aménagement restent à terminer à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr

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9871 m²

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Réf : 330

476 000 €

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Servian (34290)

Belle Villa proche Béziers, 5 chambres, dans un écrin de verdure

A moins de 20 min de Béziers et à 5 min des commerces de proximité du village, venez découvrir cette villa située dans un environnement très calme et proposant une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette maison d'environ 220 m2 sur une parcelle de plus de 1200 m2, dispose au rez de chaussée d'un salon/séjour de 45 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre avec sde, d'une grande buanderie et d'un garage. A l'étage: 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Une 5ème chambre avec entrée indépendante, équipée d'une sde et wc pourra accueillir vos invités ou être utilisée pour de la location. Pour les bricoleurs, un atelier de 18 m2 qui pourra également être transformé en bureau, atelier d'artiste, salle de sport. La cuisine d'été avec son barbecue, à l'écart de la maison, vous offrira tout le confort nécessaire pour partager des moments conviviaux entre amis ou famille tout au long de l'année. La piscine de 7x3 avec traitement au sel a été créée en 2021, elle est équipée d'un volet roulant électrique. Le magnifique jardin arboré est paysagé avec de nombreuses variétés de plantes. il vous proposera différents espaces pour profiter du climat de notre région. Il est arrosé par l'eau de pluie stockée dans une citerne enterrée. En complément du garage, la parcelle vous permettra de garer plusieurs véhicules et également un camping car. Volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, cheminée avec insert et distribution de la chaleur au rdc et à l'étage, sauna.... complètent les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.Honoraires à la charge du vendeur.

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1271 m²

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Réf : 311

650 000 €

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Vendres (34350)

Bastide 4 chambres avec appartement - Vue panoramique sur les étangs

L'agence Les Villas vous propose cette jolie bastide implantée sur une parcelle de 2167 m2, au calme, dans un village avec écoles et commerces de proximité. Orientée Sud, vous profiterez d'une vue incroyable sur les étangs, espaces naturels protégés (Natura 2000) qui abritent une faune et une flore exceptionnelle. Idéalement située, à 6 kms des plages et 11 kms de Béziers, cette maison de 165m2, 4 faces, comprend en premier niveau : un hall d'entrée, un bel espace salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et WC indépendant sans oublier le cellier et le dressing. Au niveau supérieur, 2 chambres avec terrasse, une salle d'eau et un WC. La maison est orientée sur la piscine et le jardin afin de profiter de la luminosité et de la vue. Le rez de jardin de 150m2 est composé d'un hall desservant un salon/salle à manger avec cuisine équipée de plus de 40 m2, 2 chambres, une salle d'eau mais aussi une cave, un cellier et un garage de 32 m2. L'accès à cet espace peut se faire par la maison ou de manière indépendante . Vous pourrez ainsi aménager un appartement indépendant ou en profiter comme une extension de la maison pour être au plus près de la piscine, l'été par exemple. La cuisine d'été, la belle piscine et son jacuzzi vous permettront de profiter des extérieurs, sans vis à vis, tout au long de l'année. Le jardin est paysagé avec des essences locales et variées. Il est composé d'un espace pelouse et d'un potager/verger avec son cabanon alimenté avec l'eau du forage tout au long de l'année. Chauffage au sol ( gaz de ville), Placards aménagés, portail électrique, volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur.

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2167 m²

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Réf : 290

895 000 €

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Béziers (34500)

 Villa traditionnelle, 4 chambres, proche Béziers

Grande villa familiale, de construction traditionnelle, de plus de 220 m2 avec un studio indépendant de 20 m2, un garage de 29 m2 et une annexe de 53m2 utilisée actuellement en garage mais pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, atelier d'artistes ou habitation. Sur un terrain arboré de plus de 1000m2, cette maison, très ensoleillée, se situe à deux pas des commerces, en zone non inondable. Elle propose 4 spacieuses chambres, dont une en rdc, toutes équipées de grands placards aménagés et d'un bureau. La véranda de 20 m2, joliment végétalisée, est équipée de baies à galandages, elle prolonge la salle à manger et sa cuisine provençale, très fonctionnelle et équipée d'un four à pain, pour faire un bel espace de vie s'ouvrant sur le jardin et sa piscine maçonnée. Un coin lecture avec cheminée et un salon télé vous offriront des espaces plus cocooning. Chauffage au sol, panneaux solaires, buanderie, portail et volets électriques, forage... Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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1094 m²

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Réf : V310001842

733 600 €

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Béziers (34500)

 Béziers - Villa contemporaine d'exception avec vue magnifique.

Pour les amoureux de la nature et des vues sublimes, l’agence Les Villas vous propose cette superbe contemporaine aux prestations haut de gamme. Située proche Béziers, dans un esprit design très épuré, cette villa de 390 m2 vous permettra de concilier vie de famille, télétravail, réception ou détente. Les généreux volumes, 160 m2 pour la pièce de vie et 5 suites parentales, vous permettront de réunir amis ou famille pour profiter des différents espaces de cette villa d'exception. Toutes les pièces de réception sont orientées vers la nature et profitent de larges baies vitrées.Les suites sont lumineuses et contemplent le paysage. Un autre atout de cette villa est son sous-sol de 312 m2 avec une magnifique piscine intérieure chauffée (10 x 4), une salle de jeu et sport de 125 m2 qui peut être aménagée en fonction de vos envies... Aux beaux jours, les terrasses orientées Sud, la belle piscine extérieure (15 x 6) sur la parcelle de plus de 4700 m2 vous permettront de vous intégrer totalement dans cet environnement en zone naturelle protégée. A 30 mn des plages de Méditerranée, à proximité du Golf, de l'aéroport de Béziers et de la gare TGV. Luminosité, calme, sérénité et perfection résument cette maison aux matériaux choisis avec soin. Un vaste garage de 70 m2, carrelé, accueillera vos véhicules de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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4770 m²

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Réf : 295

1 590 000 €

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