Biens immobiliers à vendre

Nissan-lez-Enserune (34440)

Hérault- Villa PMR avec piscine

Cette belle villa typiquement méditerranéenne située dans le village recherché de Nissan lez Ensérune vous séduira par sa luminosité et ses généreux volumes habitables. D'une superficie totale de 186 m2, elle dispose d'un plateau en rdc de plus de 120 m2 adapté aux personnes à mobilité réduite avec une cuisine ouverte facilitant la circulation, une salle à manger, un salon de presque 50 m2, un wc de courtoisie, une chambre avec sde. La sde propose une grande douche italienne, un lavabo permettant le passage des jambes et un wc adapté. Elle est équipée de barres de maintien. L'étage développe 2 spacieuses chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Une aire de stationnement spacieuse et un double garage de 55 m2 facilitera les accès à la maison. Les extérieurs ont été adaptés avec l'aménagementd'une rampe, d'une grande terrasse en travertin pouvant être à l'ombre grâce aux deux stores motorisés et la possibilité de faire le tour de la maison. La piscine 8x4, chauffée et équipée d'un volet roulant électrique, pourra être utilisée pour de la détente mais également pour de la rééducation. Elle est équipée de barres de maintien, d'une large plage de faible profondeur et d'une potence. Tout est prévu pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région sans avoir trop de travail d'entretien. Les prestations sont de qualité: climatisation réversible gainable, poêle granulés, domotique avec centralisation des commandes de volets roulants, moustiquaires, visiophone... Tout est a été pensé pour faciliter le quotidien et garantir la sécurité des personnes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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800 m²

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Réf : V310002879

579 000 €

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Nissan-lez-Enserune (34440)

Proche Béziers, villa récente, piscine, double garage

Cette belle villa typiquement méditerranéenne située dans le village recherché de Nissan lez Ensérune vous séduira par sa luminosité et ses généreux volumes habitables. D'une superficie de 186 m2, elle propose en rdc une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ayant vues sur la piscine, une chambre parentale avec sde et wc, un espace bureau ou dressing, un wc de courtoisie, une buanderie. A l'étage, 2 spacieuses chambres, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur: une belle piscine 8x4, chauffée et équipée d'un volet roulant électrique, une grande terrasse en travertin pouvant être à l'ombre grâce aux deux stores motorisés. Tout est prévu pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région sans avoir trop de travail d'entretien. Côté pratique: un double garage de 55 m2 isolé et carrelé ainsi qu'un large espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un local technique pour l'ingénierie piscine et l'adoucisseur. Les prestations sont de qualité: climatisation réversible gainable, poêle granulés, domotique avec centralisation des commandes de volets roulants, moustiquaires, visiophone... Cette villa répond aux normes PMR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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800 m²

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Réf : 378

579 000 €

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Béziers (34500)

Proche Béziers, Maison avec piscine, 150 m2, rénovation récente.

A moins de 15 min de Béziers, dans un village avec toutes les commodités et école primaire, l'agence Les Villas vous propose cette jolie méditerranéenne, 4 faces, entièrement rénovée avec goût et située dans un environnement calme. Bénéficiant d'une belle luminosité, cette maison développe 150 m2 de plain pied sur une parcelle de presque 1500 m2. Elle dispose d'un salon/séjour avec vue sur la piscine, d'une cuisine équipée séparée, de 5 chambres dont un espace parental avec sde, d'une grande salle de bain, d'un WC de courtoisie et d'une buanderie. Pour les bricoleurs: une annexe de 35m2 qui permettra également de ranger vélos, motos... La grande superficie de la parcelle vous permettra de stationner plusieurs véhicules et également camping car ou remorque si besoin. Les terrasses disposées à l'ombre de la glycine, près du barbecue ou de la cuisine et une très agréable piscine sécurisée vous permettront de profiter des extérieurs joliment arborés et clos. La rénovation complète de la maison a été réalisée en 2018, aucuns travaux ne sont à prévoir ! Les prestations sont de qualité, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage, portail électrique.... Le plus: une maison économique avec l'installation de panneaux solaires en 2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1470 m²

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Réf : 379

560 000 €

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Béziers (34500)

Béziers, Belle Maison 5 chambres, 270 m2 avec garage de 100 m2.

L’agence LES VILLAS vous présente cette élégante maison familiale, 4 faces, située dans un quartier très recherché de Béziers. Cette villa de 270 m2 vous offre une belle pièce de vie spacieuse avec poêle à granulés, une cuisine équipée et très fonctionnelle donnant accès à la véranda aménagée en salle à manger. Une suite parentale de 25 m2, une chambre, un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage offre une vue dégagée et distribue 3 belles chambres, un espace bureau ou lecture ouvert, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Le garage en sous-sol de plus de 100 m2, véritable paradis pour les bricoleurs, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain actuellement en cours d'aménagement paysager vous permet de profiter d’une piscine 8X4, d'une terrasse couverte avec espace de cuisson barbecue et plancha, d'un abri de jardin. Beaucoup de luminosité, d’espace, des rangements et des matériaux de qualité pour une maison facile à vivre au quotidien ou pour recevoir ses amis, sa famille en toute convivialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr

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900 m²

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Réf : 365

863 000 €

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Béziers (34500)

Villa contemporaine, 190 m2, 5 chambres avec T2 indépendant

A 10 minutes de Béziers, entre mer et vignes, dans un village recherché avec tous les commerces de proximité, l'agence LES VILLAS vous propose cette jolie contemporaine de 190 m2 de surface utile idéale pour une grande famille. Au calme, elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vrai atout de cette maison, 30 m2 attenant à la maison pour un T2 indépendant, un local professionnel ou un agrandissement de la maison. Cette villa à la décoration actuelle offre un cadre de vie idéal avec sa vue dégagée et son terrain sans vis à vis et sans entretien. Vous pourrez ainsi profiter des moments entre amis et famille sous la pergola à côté de la piscine de 7x4 m ou au bar de la cuisine d'été en attendant la cuisson des pizzas dans le four à bois et la fin de la partie de pétanque. Pas de garage mais un large stationnement devant la maison et un local pour les vélos et le stockage. Pour des renseignements ou une visite: Stéphanie BARTHAS. tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. www.les-villas.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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490 m²

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Réf : 354

585 000 €

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Béziers (34500)

Aux portes de Béziers, belle villa de 150 m2, 4 chambres et un bureau.

Aux portes de Béziers, à proximité des plages et des accès autoroute, vous serez séduit par cette belle villa récente de plus de 150 m2. Lumineuse, ouverte sur les extérieurs grâce à ses grandes baies vitrées ayant toutes vue sur la piscine. Elle se compose d'une entrée desservant un salon de 30 m2, une cuisine/salle à manger moderne séparée et entièrement équipée. Côté nuit en rdc: une chambre et un bureau avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse offrant une très belle vue dégagée sur les étangs, une salle d'eau avec WC et un dressing Vous profiterez pleinement des extérieurs sans vis à vis grâce à la piscine chauffée de 7x4, la cuisine d'été avec barbecue et ses terrasses qui nécessitent peu d'entretien. Le grand garage de 40 m2, et une place de stationnement extérieure vous permettront de garer voitures, bateau ou remorque... Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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520 m²

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Réf : 350

599 000 €

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Béziers (34500)

Béziers, Belle Villa 4 chambres, T2 indépendant

Dans un secteur résidentiel très demandé de Béziers, Belle villa 4 faces, au style résolument méditerranéen avec son patio autour duquel s'organisent les différentes pièces de vie. Cette maison très lumineuse offre en rdc une belle pièce de vie de 46 m² avec son espace salon/salle à manger, cuisine séparée de presque 20m2 entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand garage carrelé. A l'étage, deux belles chambres dont une avec accès à une grande terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Un T2 avec accès par la maison ou par le jardin vous permettra de développer la surface d'habitation, de recevoir vos amis ou famille en toute indépendance ou d'avoir une activité locative saisonnière par exemple. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. La parcelle de 730 m² entièrement clôturée et végétalisée permet de profiter des extérieurs sans vis à vis avec sa terrasse couverte, sa belle piscine maçonnée et ses nombreux ateliers de bricolage et de stockage. Atypique et très agréable à vivre, cette villa propose de belles prestations: alarme, climatisation, volets électriques, panneaux solaires,..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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738 m²

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Réf : 349

567 000 €

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Sérignan (34410)

Maison de charme, cœur de village, 4 chambres, piscine

Au cœur d'un village dynamique, proche de Béziers et des plages, l'agence LES VILLAS vous propose cette maison pleine de charme à la décoration actuelle et soignée de 156 m2. Sa récente rénovation a permis de conserver son authenticité tout en ayant tout le confort contemporain. La maison propose en rez de chaussée, une belle entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un WC et une lingerie. A l'étage, un vrai cocon vous offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sur une parcelle de 570 m2, une jolie terrasse et une très agréable piscine chauffée et sécurisée vous permettront de profiter des extérieurs joliment arborés et clos. Le cachet de l'ancien, une situation idéale, un jardin à l'abri des regards.... une maison où l'on se sent bien! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.

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571 m²

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Réf : 340

570 000 €

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Capestang (34310)

Villa Plain pied - 3 chambres - proche Capestang

A 10 mn de Capestang, vous trouverez cette jolie Villa familiale sur 1100 m2 de parcelle. Cette villa de 105 m2 environ avec une grande terrasse agréable et ensoleillée compte un espace nuit comprenant 3 chambres. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de séjour est contemporaine. La grande terrasse couverte vous permettra de prendre vos repas à l'ombre. La jolie piscine et son pool house agrémentent le jardin bien arboré. Les 3 chambres sont équipées de placards. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire ainsi que de 2 vasques. Les WC sont séparés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, contactez l'agence au 06.73.80.20.82 www.les-villas.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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1100 m²

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Réf : 320

344 000 €

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Béziers (34500)

Bastide 4 chambres avec appartement - Vue panoramique sur les étangs

L'agence Les Villas vous propose cette jolie bastide implantée sur une parcelle de 2167 m2, au calme, dans un village avec écoles et commerces de proximité. Orientée Sud, vous profiterez d'une vue incroyable sur les étangs, espaces naturels protégés (Natura 2000) qui abritent une faune et une flore exceptionnelle. Idéalement située, à 6 kms des plages et 11 kms de Béziers, cette maison de 165m2, 4 faces, comprend en premier niveau : un hall d'entrée, un bel espace salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et WC indépendant sans oublier le cellier et le dressing. Au niveau supérieur, 2 chambres avec terrasse, une salle d'eau et un WC. La maison est orientée sur la piscine et le jardin afin de profiter de la luminosité et de la vue. Le rez de jardin de 150m2 est composé d'un hall desservant un salon/salle à manger avec cuisine équipée de plus de 40 m2, 2 chambres, une salle d'eau mais aussi une cave, un cellier et un garage de 32 m2. L'accès à cet espace peut se faire par la maison ou de manière indépendante . Vous pourrez ainsi aménager un appartement indépendant ou en profiter comme une extension de la maison pour être au plus près de la piscine, l'été par exemple. La cuisine d'été, la belle piscine et son jacuzzi vous permettront de profiter des extérieurs, sans vis à vis, tout au long de l'année. Le jardin est paysagé avec des essences locales et variées. Il est composé d'un espace pelouse et d'un potager/verger avec son cabanon alimenté avec l'eau du forage tout au long de l'année. Chauffage au sol ( gaz de ville), Placards aménagés, portail électrique, volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur.

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2167 m²

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Réf : 290

895 000 €

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