Nissan-lez-Enserune (34440) Entre Narbonne et Béziers, maison de charme avec grand jardin, 4 chambres, piscine

Réf : 633 460 000 €
Cette jolie maison, nichée dans un village paisible entre Béziers et Narbonne avec toutes les commodités, offre un cadre de vie très agréable.

Implantée sur un vaste terrain de 1600 m2 entièrement clos et magnifiquement arboré de variétés méditerranéennes et de fruitiers, cette propriété offre intimité et tranquillité. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, nécessitant peu d'entretien et agrémenté d'une piscine 8x4, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

La maison présente une belle pièce de vie offrant des espaces distincts tels que la cuisine ouverte, le salon avec plafond cathédrale et cheminée, et la salle à manger. Sur ce niveau, deux chambres et une salle d'eau offrent confort et praticité. La véranda fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter de la vue sur le jardin.

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau; deux grandes chambres et une salle d'eau indépendante complètent l'espace nuit.

Très fonctionnelle, cette maison idéale pour une famille est équipée de climatisation réversible, elle dispose également d'une buanderie, d'un espace grenier à l'étage et d'un garage de 45m2 offrant un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour véhicule.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son ambiance paisible.


Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75.

Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34440
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 1 648 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1983
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Taxe foncière annuelle 2 492 €
DPE GES
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