À Lespignan, sur les hauteurs du village, cette villa de 160 m2 séduit par son charme authentique, son cadre préservé et sa vue imprenable sur le Canigou et les toits du village. Nichée sur un terrain de 3 698 m2 en bordure d’une zone Natura 2000 non constructible, elle garantit une intimité totale et un environnement paisible, à seulement 15 minutes de Béziers et des plages.
Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et élégante se fait sentir. Le vaste salon, baigné de lumière, offre un espace convivial sublimé par des poutres apparentes, une cheminée avec insert et un poêle à granulés. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie modernité et raffinement avec son îlot central, ses nombreux rangements et son accès direct vers l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale avec salle de bain privative, et de de trois chambres spacieuses. Une seconde salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant viennent compléter cet espace.
À l’étage, deux pièces mansardées d’appoint s’ouvrent sur une terrasse privée, un véritable cocon où l’on peut admirer le panorama.
L’extérieur est conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La grande terrasse couverte, aménagée en salon d’été, prolonge la maison vers le jardin et invite à des moments de détente à l’ombre. La piscine coque 9x4m, exposée sud constitue un espace privilégié.
La propriété dispose de plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de créer un garage si besoin.
À proximité immédiate des commerces du village et des sentiers de promenade, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, nature et praticité. Un bien rare qui invite à la douceur de vivre.
Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr